Villa/Maison à vendre à Calvià, Mallorca

Située au cœur de Calvià, à quelques mètres de la mairie, cette propriété singulière datant de 1750 se trouve dans un bâtiment classé conservant le caractère de l’architecture traditionnelle majorquine.

Avec 235 m2 construits et environ 180 m2 habitables, la maison se répartit sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à l’indépendance fonctionnelle entre les étages.

Le rez-de-chaussée, récemment rénové (restant à finaliser certains éléments tels que luminaires, finitions de menuiserie et installation électrique), comprend deux chambres, un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante et un porche d’environ 14 m2.

Le premier étage, accessible indépendamment depuis une terrasse d’environ 12 m2, constitue une seconde unité complète avec deux chambres, une cuisine indépendante et un salon-salle à manger aux volumes généreux. Cet étage est entièrement rénové et finalisé.

À l’étage supérieur, aménagé en duplex, se trouvent un bureau, une grande chambre double, une salle de bain et l’accès à une troisième terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et l’église du village.

Au total, la propriété dispose de cinq chambres, d’un bureau et de quatre salles de bain, ainsi que de trois terrasses totalisant environ 29 m2. Son orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Climatisation, cheminée et conduit de fumée allient charme historique et confort moderne.

Une propriété avec identité, polyvalence et potentiel pour combiner résidence principale et espace indépendant pour invités ou famille, tout en préservant intimité et autonomie.