Finca/Maison de Campagne à vendre à Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Mijas – Une exceptionnelle hacienda-moulin restaurée datant de 250 ans, pleine de possibilités

Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Imaginez être propriétaire d’un moulin historique de 250 ans, débordant de charme andalou, qui combine quatre logements indépendants, des vues panoramiques sur la mer et une infinité de possibilités, tant pour un usage résidentiel que pour une activité professionnelle.

Bienvenue dans une propriété aussi unique et extraordinaire qu’il est presque impossible de la décrire entièrement. Un lieu où quatre maisons interconnectées descendent le long de la pente, reliées par un réseau de patios, terrasses, jardins et espaces ouverts empreints de magie, chacun orienté vers des vues impressionnantes sur la Méditerranée.

Voici le moulin historique, un domaine véritablement unique où l’histoire, la beauté et l’opportunité se fusionnent dans une harmonie parfaite.

Une opportunité unique de vie et d’activité

Le domaine offre une flexibilité exceptionnelle : une superbe résidence principale privée en haut de la propriété, deux maisons disposant d’une licence active de tourisme rural, et un bungalow supplémentaire pour les invités ou le personnel, le tout entièrement régularisé et en excellent état.

Au point le plus élevé du domaine se trouve la résidence principale : un logement au concept ouvert avec des vues panoramiques qui s’étendent jusqu’à l’horizon marin. À l’étage inférieur, vous découvrirez une spectaculaire piscine intérieure, un sauna et un espace polyvalent idéal comme salle de sport, studio de yoga ou salle de bien-être, le tout avec accès à des terrasses ensoleillées et à des vues dégagées.

En descendant par les différents patios en terrasses, deux maisons indépendantes destinées à la location vous attendent, chacune avec son propre caractère, et toutes deux avec une licence en vigueur de maison rurale. Elles partagent une agréable piscine extérieure, parfaite pour les hôtes, le tourisme boutique ou la famille élargie.

Enfin, discrètement située, se trouve une charmante cabane d’un dormeur, idéale pour le personnel, des invités supplémentaires ou des séjours privés.

Que vous rêviez de créer une activité boutique d’hospitalité, d’accueillir des retraites, ou simplement de profiter d’un magnifique domaine multi-logements pour la famille et les amis, cette propriété peut tout faire.

Caractéristiques et points forts de la propriété

Aperçu
- Moulin historique de plus de 250 ans
- Quatre bâtiments entièrement approuvés et enregistrés
- Surface construite totale : env. 855 m²
- Surface habitable : env. 643 m²
- Terrain : 3.018 m², entièrement clôturé
- Toute la documentation légale, cadastrale et technique complétée (COAAT, cadastre, registre de la propriété)

Licences et usages
- Les bâtiments A et B disposent d’une licence active et légale de maison rurale
- La licence est transférable
- L’usage touristique est clairement réglementé et diffère des modèles standard de location de vacances
- Propriété adaptée à :
- Résidence privée principale
- Modèle hybride avec location sélective
- Activité réduite de tourisme rural dans les limites légales

Détail des bâtiments
- Env. 215,5 m²
- Usage : maison rurale (licence active)
- 3 chambres, 4 salles de bains
- Env. 192,1 m²
- Usage : maison rurale (licence active)
- 2 chambres, 2 salles de bains
- Env. 362,8 m²
- Usage : privé
- 2 chambres, 3 salles de bains
- Piscine intérieure, sauna, salle de sport/yoga, terrasses avec vues sur la mer
- Env. 43,1 m²
- Usage : privé / flexible
- 1 chambre, 1 salle de bains

Tous les bâtiments sont entièrement régularisés et autorisés pour leurs usages correspondants.

Emplacement – Mijas, Málaga
- Environnement privé, calme et à l’écart
- À 5 minutes de Mijas Pueblo
- À 12 minutes de la côte
- À 25 minutes de l’aéroport de Málaga

Brève mise en contexte historique
Ce moulin est une propriété historiquement établie dont les origines remontent à plus de 250 ans. Le domaine a été développé progressivement, soigneusement entretenu, renforcé structurellement et entièrement régularisé au fil du temps. Aujourd’hui, il associe son riche caractère historique à une structure légalement définie et pleinement autorisée, parfaitement adaptée à la vie contemporaine et à un usage touristique sélectif.