Terrain à Bâtir à vendre à La Teixonera, Barcelone ville, Barcelone

Vente de terrain résidentiel avec permis de construire et projet à Horta-Guinardó (Zone Teixonera - Vall d'Hebron).

Opportunité unique de développer un projet résidentiel dans un excellent emplacement : quartier d'Horta-Guinardó, à seulement 20 minutes en métro du centre de Barcelone. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel consolidé, entouré d'espaces verts et d'équipements sportifs, avec un accès facile par la Ronda de Dalt.

Caractéristiques du projet :
• Superficie du terrain : 245 m2
• Surface constructible : 650 m2 au-dessus du sol + 220 m2 d'espaces extérieurs
• Hauteur : Rez-de-chaussée (RDJ) + 3 étages d'appartements (EA)
• Entités résultantes : 7 logements (tous avec balcons ou terrasses) et 1 local/bureau/loft au rez-de-chaussée
• Distribution : Le projet comprend des logements extérieurs, avec des vues dégagées sur la chaîne de Collserola et une excellente lumière naturelle. Chaque étage comptera 2 appartements, à l'exception du rez-de-chaussée, qui aura 1 logement et le local commercial

Détails du bâtiment :
• Les logements disposeront de terrasses et de jardins à l'arrière, fournissant des espaces extérieurs pour les appartements donnant sur l'intérieur de la parcelle
• Rez-de-chaussée (RDJ) : Accès principal aux logements, 1 logement et 1 local
• Étages supérieurs (1er au 3ème) : 2 appartements par étage (sauf au rez-de-chaussée), ascenseur et escalier

Emplacement privilégié :
• À seulement 5 minutes à pied de la station de métro L5 El Coll i la Teixonera et à 8 minutes de L3 et L5 Vall d’Hebron
• En face des installations sportives de Vall d'Hebron, de la piscine municipale et à 10 minutes à pied de l'hôpital
• À seulement 15 minutes à pied de la route de l'Arrabassada et du début du parc naturel de Collserola
• Excellente connectivité en voiture avec la Ronda de Dalt, facilitant l'accès à l'aéroport et à d'autres localités proches

Prix de vente : 750.000 € (Permis de construire et projet inclus)