Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Nous vous présentons en exclusivité ce spectaculaire logement situé au troisième étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité, au cœur du quartier de Sant Pere - Santa Caterina, à quelques mètres du Palau de la Música Catalana et tout près du Parc de la Ciutadella.

Il s'agit d'une propriété très lumineuse et élégante, avec une distribution fonctionnelle et une grande terrasse privative de 38 m2 qui permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de confort, de design et d'emplacement.

L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation intégrale qui allie le charme architectural traditionnel catalan aux commodités les plus modernes. L'édifice dispose d'un ascenseur avec accès direct aux logements, d'un système de vidéoprotection, d'une connexion Internet haut débit et d'un seul logement par étage, ce qui garantit une intimité et une tranquillité maximales. Le nombre réduit de voisins et la distribution d'une seule unité par étage assurent une expérience de vie privée et exclusive.

Le logement a une superficie construite de 113 m2, incluant une terrasse de 38 m2, et se compose d'un vaste salon-salle à manger avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui apportent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de grandes marques et intégrée de manière harmonieuse dans l'espace. La zone nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. Chaque pièce a été conçue avec une attention particulière aux détails, alliant fonctionnalité, style et matériaux durables de haute qualité.

La terrasse de 38 m2 est l'un des éléments les plus remarquables du logement, parfaite pour créer un oasis urbain, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil.

Son orientation et ses dimensions permettent de l'utiliser toute l'année comme une prolongation de l'espace intérieur, idéale pour des moments de détente ou des rencontres sociales.

Le logement est livré entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à emménager. Il dispose de fenêtres à double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, d'un système de climatisation par conduits, de mobilier design et de détails de qualité dans toutes les finitions.

Actuellement, le logement est exploité en régime de location temporaire, générant une rentabilité attractive et constante, ce qui en fait une excellente option tant pour un investissement que pour une seconde résidence dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Cette modalité permet d'obtenir des revenus immédiats et positionne la propriété comme un investissement solide dans le segment haut du marché résidentiel.