Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Nous vous présentons en exclusivité ce bien de luxe situé au cœur du Quadrat d’Or de l'Eixample Dreta, à côté de l'élégant Passeig de Sant Joan.

Il s'agit d'un appartement principal dans un immeuble de caractère, qui conserve des détails classiques tels que des plafonds de 4 mètres et des sols hydrauliques originaux restaurés, alliant charme historique à une rénovation et un design contemporain et élégant.

La propriété dispose de 145 m2 d'habitation plus 55 m2 de terrasse privée.

L'appartement est réparti en zone de nuit et zone de jour bien séparées :
Dans la zone de nuit, nous trouvons 3 chambres doubles très spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une en suite.
La zone de jour comprend un espace ouvert d'environ 50 m2 où se trouve la cuisine équipée, au design raffiné, avec des appareils Bosch et des robinetteries de la marque reconnue Buades, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger. De plus, il dispose d'une galerie de 12 m2 supplémentaires, d'un WC de courtoisie et d'un débarras-laverie.

Sur la terrasse, nous trouvons une partie couverte où sera intégrée une petite cuisine de soutien avec un plan de travail en marbre et un style industriel, ainsi qu'une pergola et une autre zone en plein air, parfaite pour des réunions.

L'appartement bénéficie d'une ventilation croisée grâce à un large patio de cour, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et la galerie, créant un espace idéal pour vivre et recevoir des invités.

Les fenêtres ont été entièrement réhabilitées et équipées de verres "flute", qui apportent élégance et une atmosphère seigneuriale à l'appartement.
Toutes les installations, électricité, télécommunications et plomberie, ont été renouvelées.

Le système de climatisation combine des radiateurs en acier de design classique Irsap, avec deux unités centrales de climatisation et de pompe à chaleur pour un plus grand confort.

Les sols sont en chêne naturel de la marque allemande Haro, tandis que la cuisine et les salles de bains incorporent des revêtements en grès porcelainé de Gunni & Trentino. Les salles de bains, équipées de douches, intègrent un design qui allie modernité et élégance classique, avec du mobilier de la même marque.

Les travaux sont réalisés avec des matériaux et du mobilier de haute qualité, incluant des marques reconnues comme PILMA, KAVE HOME et Dareels.
Les murs seront peints dans des tons crème doux, tandis que les détails structurels seront mis en valeur en marron foncé, créant une ambiance élégante et accueillante.

Actuellement, il est en rénovation complète et sera livré clé en main, avec possibilité de personnaliser certains finitions jusqu'au 15/05/2026.

La taxe foncière s'élève à 316 € par trimestre et les charges de copropriété sont de 96 € par mois.

Les rendus partagés ne reflètent pas complètement la réalité de la rénovation finale.