Local Commercial à vendre à El Raval, Barcelone ville, Barcelone

Vente ou location de Local (conditions ci-dessous)

Local en rez-de-chaussée complètement rénové avec des finitions de haute qualité. Espace moderne et fonctionnel. L’immeuble est totalement rehabilité et avec l’ITE passée.

Situé en plein centre de Barcelone, dans une excellente zone du Raval, dans la Calle Peu de la Creu, à côté de Joaquín Costa, une rue très commerçante avec des magasins modernes, des ateliers de vêtements de design et des cafés.

Caractéristiques marquantes:
• Entièrement rénové
• 49 m2 construits (selon le cadastre)
• 1 salle de bains complète
• Cuisine équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle)
• Plafonds hauts avec des poutres en bois apparentes, qui apportent chaleur et caractère au style industriel
• Rénovation intégrale avec des matériaux haut de gamme
• Climatisation centrale
• ITE passée
• Copropriété de qualité avec des propriétaires récents

Conditions de vente:

Prix: 210 000€ (peut être acheté avec TVA ou ITP)

Charges directes:
IFI: 67,65 €/trimestre
Copropriété: non encore constituée; sera créée en 2026. Coefficient: 6,32%

Conditions de location:
Location mensuelle: 1 300 €/mois
Conditions de durée, dépôt, etc., seront négociées en fonction du profil du locataire
Frais d’agence: 10 % d’une année de loyer