Villa/Maison à vendre à Benifallet, Tarragone

Découvrez une propriété unique dans le village pittoresque de Benifallet. Cette maison de trois étages, rénovée en 2020, offre un mélange parfait de confort moderne et de charme classique. Stratégiquement située au centre du village, cette résidence propose des espaces de vie spacieux, des pièces polyvalentes et une atmosphère chaleureuse pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger aux dimensions généreuses, dotée d'une cheminée, idéale pour organiser des réunions et des occasions spéciales. La cuisine traditionnelle rénovée est équipée d'appareils modernes qui allient le confort moderne à l’aspect rustique. Un élégant salon avec accès à la rue crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des toilettes pour les invités et une buanderie complètent l’ensemble.

Au premier étage, vous trouverez l’espace de vie principal. Trois chambres bien équipées, dont la grande chambre principale, et un dressing offrent un vaste espace de détente et de confort. Une salle de bains complète avec des équipements contemporains renforce la fonctionnalité de cet étage. Un poêle à pellets assure la chaleur pendant la brève saison froide.

Le premier étage présente une caractéristique unique : un espace de vie séparé avec sa propre kitchenette. Cet étage se compose de trois chambres doubles, d'une chambre intérieure et d'une salle de bains supplémentaire. L’agencement offre une grande flexibilité, ce qui permet de l’adapter à différentes formes de vie, y compris des locations saisonnières ou touristiques. Deux balcons au nord et au sud offrent des espaces extérieurs, renforçant l’attrait général de cet étage.

Le troisième étage se compose d’une pièce ouverte de 65 m², avec des poutres en bois d’origine bien conservées. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau ou comme espace de vie supplémentaire. Accès au chauffe-eau et à un espace de rangement supplémentaire. La conception du loft ajoute du caractère à l’ensemble.

Le village compte environ 800 habitants et est situé sur les rives de l’Ebre, entouré de paysages spectaculaires, ce qui en fait un centre local de tourisme rural. Il comprend plusieurs restaurants et bars, une école primaire et une piscine municipale, deux supermarchés, deux boucheries, deux boulangeries, une pharmacie et un hôtel.

Les attractions touristiques locales incluent la rivière (pêche, canoë, excursions en bateau), les grottes de Benifallet, la voie verte Via Verda (vélo, randonnée), le spectaculaire parc naturel Els Ports, ainsi que des sites et villages historiques. De nombreuses plages sur la Costa Dorada et dans le delta de l’Ebre se trouvent à environ 35 à 45 minutes en voiture.

Une opportunité de posséder cette résidence parfaitement rénovée, alliant vie moderne et charme de la vie de village sur les rives de l’Ebre.