Finca/Maison de Campagne à vendre à Cantoria, Almería

La propriété est située sur un terrain d'environ 614 m² et se trouve à seulement 15 minutes en voiture du village d'Arboleas et de toutes les commodités. Il y a un bar à tapas qui vend des provisions à moins de 5 minutes en voiture. La propriété occupe une position élevée, offrant ainsi une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Elle est située dans un hameau de propriétés traditionnelles similaires, ce qui lui confère une certaine proximité sans être isolée, tout en garantissant une complète intimité, paix et tranquillité. La maison est divisée de manière à être polyvalente et peut facilement être utilisée comme 4 propriétés locatives indépendantes si nécessaire. Elle est vendue pratiquement telle quelle, à l'exception de quelques objets personnels, et est prête à commencer à générer un très bon revenu pour l'acheteur avisé presque immédiatement. Elle n'a actuellement pas de licence touristique, mais cela peut être demandé facilement et à peu de frais.

Au rez-de-chaussée, il y a des portes doubles menant à un espace de stationnement hors route et à une terrasse avant avec des sièges pour profiter des vues. Il y a également un jardin à faible entretien avec des arbres établis qui fournissent l'ombre nécessaire pendant les mois d'été et une fontaine. De cette terrasse, une très utile casita de rangement abrite également la machine à laver. De là, des portes doubles mènent à un hall d'entrée avec une chambre double de chaque côté, toutes deux avec des portes doubles qui donnent sur la terrasse. Une arche mène ensuite à un spacieux salon zen avec beaucoup de lumière naturelle. Sur la droite, un petit couloir mène à une grande salle de douche de style traditionnel avec un lavabo en porcelaine. Il y a des escaliers menant au premier étage et sous un utile placard de rangement. C'est la première des 4 zones qui pourraient être séparées et louées soit en tant que chambre d'hôtes, soit en tant qu'Airbnb. La deuxième est une unité autonome d'une chambre qui est accessible par une porte au bout du couloir contenant la salle de douche. Cette porte peut être verrouillée car il y a également une entrée séparée depuis la terrasse avant. Cette section comprend un petit coin cuisine, un salon de bonne taille avec un poêle à bois très efficace pour les mois d'hiver, une chambre double et une salle de bain moderne avec baignoire sur pieds. Au premier étage, il y a un accès séparé avec des portes doubles menant de la rue à une spacieuse cuisine de style ferme traditionnelle avec de magnifiques plans de travail en granit brésilien, une cheminée ouverte traditionnelle et un coin repas. Il y a une salle de bain moderne avec un meuble lavabo en silestone bleu et des spots au plafond, une salle de lecture dont une petite terrasse accessible par des portes doubles permet de profiter des vues. Il y a deux chambres doubles à cet étage et un grand salon avec une cheminée de style traditionnel. Une arche de style marocain mène à un deuxième salon avec des portes doubles qui donnent sur une autre terrasse avec des vues fantastiques. Cet étage peut facilement être séparé du rez-de-chaussée, créant ainsi le 3ème espace de vie autonome.

Enfin, à l'extérieur et accessible soit par des escaliers depuis la terrasse avant du rez-de-chaussée, soit par une porte depuis la rue, se trouve la zone de la piscine. Il y a une piscine de 12 x 4,5 m entourée de gazon artificiel pour profiter des rayons du soleil et divers espaces de sièges, y compris une zone en terrasse avec un jacuzzi et de nombreux arbres et buissons établis qui offrent un havre de paix et de tranquillité ainsi qu'une ombre bien nécessaire. La belle piscine donne sur la Pool House qui comprend deux chambres doubles pour les invités, chacune avec sa propre salle de douche attenante et des portes doubles menant à la piscine et aux jardins, ainsi qu'un bar central, un coin repas et un espace de divertissement. C'est la 4ème zone très facile à louer.

Chaque étage de la maison dispose de sa propre chaudière à gaz pour de l'eau chaude instantanée, il y a un accès Internet Wi-Fi dans toute la maison, y compris dans la Pool House. La cuisine du premier étage est équipée d'un système d'eau potable. L'eau est fournie par le hameau voisin, ce qui est très peu coûteux. L'électricité est raccordée au réseau. L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée tout le long.

La piscine a récemment été rénovée et a été construite par une entreprise locale réputée. Le toit de la maison principale a été complètement retiré et renouvelé il y a environ 15 ans avec une isolation placée sous les tuiles.

Le village d'Arboleas dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris deux petits supermarchés bien approvisionnés, un centre médical, une pharmacie, un vétérinaire, de nombreux cafés et bars à tapas, des restaurants, 2 banques, 2 salles de sport, un bureau de poste, de petits magasins et un marché de rue hebdomadaire le samedi. La côte méditerranéenne est accessible en 45 minutes depuis la maison, avec les plages préservées de Vera Playa, Garrucha, Mojacar et d'autres. Il y a trois aéroports facilement accessibles : Almeria, Murcia et Alicante. La région compte plusieurs terrains de golf, dont Valle del Este, Desert Springs et Aguilon pour n'en nommer que quelques-uns.