Maison de Ville à vendre à Marbella, Malaga

Beachside : Une rare, belle et spacieuse maison de ville de 4 chambres, orientée ouest, entièrement rénovée, située dans l’urbanisation très recherchée Residencial Las Arenas, à San Pedro de Alcántara, à quelques pas de la plage et de la promenade du bord de mer, et à quelques minutes seulement du charmant centre-ville.

À propos de la maison de ville :
Entièrement meublée et climatisée dans toute la maison, la maison de ville offre un espace avec un effet « waouh ». Elle dispose de 4 grandes chambres doubles avec placards intégrés.

Le rez-de-chaussée :
Lorsque vous entrez dans le bien, vous découvrez d’abord une petite terrasse (patio) pour profiter de votre café du matin et bien commencer la journée. En entrant par la porte principale, sur la droite, vous trouverez la cuisine design ouverte et élégante, avec l’ensemble des équipements, des appareils et des finitions haut de gamme, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main, y compris aussi un refroidisseur à vin.

La salle à manger surplombe la cuisine, le salon et la terrasse principale (34.8 m²). Le salon contemporain propose une zone de détente en forme de L. Cet espace exceptionnel est conçu pour être à la fois élégant et contemporain, évoquant une sensation de détente et de bien-être.

À côté de la porte d’entrée, il y a également un WC invités.

Le premier étage :
La chambre principale dispose de sa propre terrasse orientée ouest, surplombant le jardin et la zone de la piscine. À cet étage, vous trouverez également les 3 autres chambres ainsi que 2 salles de bains complètes, avec douche et chauffage au sol.

Le deuxième étage :
À ce dernier étage, vous disposez du grand deuxième salon (23 m²), également appelé la family room, et qui sert aussi de bureau à domicile. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains complète avec douche et la terrasse du dernier étage orientée sud et ouest (17.6 m²), avec une vue très agréable sur le jardin, la zone de la piscine et jusqu’au bout vers la plage et la promenade. Cette pièce peut également servir de 5e chambre.

Le sous-sol :
Depuis l’entrée principale, vous trouverez la porte et l’escalier qui vous mènent au vaste garage privé (67.5 m²), avec de la place pour 2 voitures. Vous disposez également de nombreux rangements. Vous trouverez aussi, au sous-sol, la buanderie (9.6 m²), elle aussi avec beaucoup de rangements.

À propos de la terrasse principale :
Très belle terrasse orientée ouest, partiellement couverte, avec une zone repas et une zone de détente. Depuis cette terrasse, une porte mène directement au jardin communautaire et à la zone de la piscine.

À propos de la zone de piscine communautaire :
Strictement réservée aux résidents, la résidence propose deux zones de piscine avec piscines et pataugeoires pour enfants, entourées de magnifiques jardins tropicaux. La résidence est également entièrement fermée, avec visiophone et caméras de sécurité.

Emplacement :
En plus de la qualité de vie supérieure, l’un des atouts incroyables de Las Arenas est son emplacement : littéralement à quelques pas de la plage et de la promenade du bord de mer, avec des restaurants, à dix minutes à pied du centre-ville du charmant San Pedro, et à Puerto Banús en cinq minutes en voiture. À côté de la résidence Las Arenas, vous trouverez le centre de sport très populaire, NAC Padel Club, et The I/O Health Club, ainsi qu’un joli restaurant/café qui est un lieu de rencontre prisé.

Depuis la promenade de San Pedro, vous pouvez marcher ou utiliser votre vélo le long du cheminement piétonnier au bord de la plage jusqu’à Puerto Banús, puis continuer jusqu’à Marbella (environ 13 km). Sur le chemin, vous passerez devant de nombreux restaurants de plage et beach clubs pour faire une pause et profiter d’une journée ensoleillée.

Un peu sur San Pedro de Alcántara :
San Pedro de Alcántara est le joyau caché de Marbella et possède tout ce dont vous pourriez rêver. C’est une ville avec des rues piétonnes remplies de flore et faune tropicales, ainsi que d’expériences culinaires locales inoubliables où vous pouvez profiter de produits frais. Des plages profondes, avec d’excellents restaurants de plage, sont juste à la porte de Puerto Banús.

À quelques pas des bars, restaurants et commodités de la ville, vous trouverez quelque chose pour tout le monde. Dix minutes depuis la porte d’entrée, vous trouverez la promenade avec des parcs pour enfants dotés d’un revêtement de sécurité, un zip wire pour enfants et des fontaines, le tout entouré de merveilleux bars à tapas et de points de rafraîchissement. Promenez-vous sur le pont piétonnier de la promenade pour admirer le coucher de soleil de San Pedro ou admirer la majestueuse montagne La Concha.

Traversez la promenade et vous êtes au cœur de la ville, avec supermarchés, magasins, boutiques locales et bars et restaurants.

En allant vers le sud, vous atteignez la plage, avec sa vaste promenade qui s’étend sur plus de 20 km. À l’ouest, vous trouverez certaines des résidences en bord de mer les plus exclusives de Marbella, longtemps appréciées par des propriétaires internationaux de haut niveau. À l’est, suivez le chemin piétonnier le long de la plage jusqu’à Puerto Banús, à seulement trois kilomètres. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, continuez et vous atteindrez le cœur de la ville de Marbella, après avoir passé les célèbres hôtels Marbella Club et Puente Romano.

Résumé :
Maison de ville, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 chambres, 3 salles de bains, 361 m² construits, terrasse 71 m².

Cadre : Bord de mer, proche du golf, proche du port, proche des commerces, proche de la mer, proche de la ville, proche des écoles, urbanisation.
Orientation : Est, ouest.
État : Excellent.
Piscine : Communautaire, pataugeoire pour enfants.
Contrôle du climat : Climatisation, pré-installation A/C, A/C chaud, A/C froid, chauffage au sol dans les salles de bains.
Vues : Mer, panoramiques, jardin, piscine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, placards intégrés, proche des transports, terrasse privée, WiFi, débarras, buanderie, salle de bains en suite, sol en marbre, double vitrage, sous-sol, fibre optique.
Meublé : Entièrement meublée, optionnel.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : Résidence fermée, interphone.
Parking : Souterrain, garage, plus d’un, privé.
Services : Électricité, eau potable.
Catégorie : Golf, maisons de vacances, revente.