Terrain à Bâtir à vendre à Estepona, Malaga

Nous vous présentons l'un des terrains les plus intéressants actuellement disponibles dans la zone exclusive de Valle Romano, Estepona. Avec une superficie totale de 1.644 m², ce terrain se distingue non seulement par sa taille et son emplacement, mais aussi par sa grande polyvalence urbanistique. À quelques minutes du parcours de golf Valle Romano.

Superficie totale : 1.644 m² de sol urbain. Potentiel de division : Le terrain peut être divisé, ce qui en fait une option idéale pour construire des maisons individuelles, maximisant ainsi la rentabilité de l'investissement. Constructibilité : Conforme à la réglementation en vigueur pour la construction de logements unifamiliaux. Topographie favorable : Terrain avec une excellente disposition pour faciliter le mouvement de terres et la construction.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la valeur de référence du cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'enregistrement de la propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le PVP.