Local Commercial à vendre à Teror, Gran Canaria

Restaurant et hôtel avec garage et droit à surélever, à 10 minutes à pied du centre historique de Teror. Opportunité d’investissement. Adapté à la RIC.
À vendre : cette exceptionnelle propriété commerciale dans la commune de Teror, Gran Canaria, une opportunité unique pour les investisseurs recherchant de la polyvalence, de la rentabilité et un emplacement privilégié, à seulement 1 km de l’emblématique Basilique Nuestra Señora de Pino.
Le bâtiment est actuellement en activité, générant des revenus à la fois grâce à l’activité de restauration et à l’hébergement touristique.
Le bâtiment compte 1 476 m2 construits, répartis sur trois étages avec de multiples usages :
- L’étage supérieur, d’une superficie de 503,80 m2 construits. Actuellement aménagé et reconnu comme Hotel El Pino. Il dispose de 9 chambres avec salle de bains privative, cinq avec terrasse extérieure et quatre intérieures avec lumière naturelle. Les chambres sont équipées du chauffage et de la climatisation, assurant un confort tout au long de l’année. En outre, il comprend un salon, une buanderie, et deux chambres avec WC actuellement utilisées comme entrepôt et bureau.
- Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 570,80 m2 construits. Il abrite le reconnu Restaurante Grill Casa Chano, avec une capacité de 200 couverts. Répartition fonctionnelle avec de vastes salles, cuisine industrielle, four/brasier professionnel, un comptoir de service et une terrasse. Parfait pour les événements, les célébrations ou l’exploitation quotidienne.
- L’étage semi-sous-sol, d’une superficie de 402 m2 construits, actuellement en état brut pour l’essentiel. Son usage est destiné au garage et à l’entrepôt, offrant de multiples possibilités d’adaptation selon les besoins.
Le bâtiment dispose d’une division horizontale et inclut un droit à surélever, ce qui permet de futures extensions conformément à la réglementation en vigueur.
Emplacement stratégique pour le tourisme. Situé près du centre historique, dans un environnement calme et attrayant pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ce qui renforce son attrait pour le tourisme étranger et pour les clients souhaitant séjourner dans des zones rurales pleines de charme. Sa proximité avec la ville en fait un lieu idéal pour développer une activité touristique solidement établie. Très bien desservi par les transports publics et avec tous les services à proximité, tels que supermarchés, pharmacie, centre de santé, salle de sport, parcs et commerces.