Local Commercial à vendre à Teror, Gran Canaria

Restaurant et Hôtel avec garage et droit de surélévation à 10 minutes à pied du centre historique de Teror - opportunité d'investissement - Apte pour la RIC. Cette propriété commerciale exceptionnelle est à vendre dans la municipalité de Teror, Gran Canaria. Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de polyvalence, de rentabilité et d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km de la célèbre Basilique de Notre-Dame de Pino. Le bâtiment est actuellement en activité, générant des revenus à la fois par l'activité de restauration et par l'hébergement touristique. Le bâtiment dispose de 1 476 m2 construits, répartis sur trois étages avec de multiples usages :

- Le dernier étage a une superficie de 503,80 m2 construits. Actuellement aménagé et reconnu comme Hôtel El Pino, il dispose de 9 chambres avec salle de bain privée, cinq avec terrasse extérieure et quatre intérieures avec lumière naturelle. Les chambres sont équipées de chauffage et de climatisation, garantissant du confort toute l'année. De plus, il dispose d'un salon, d'une buanderie et de deux chambres avec toilettes actuellement utilisées comme entrepôt et bureau.

- Le rez-de-chaussée, avec 570,80 m2 construits, abrite le célèbre Restaurant Grill Casa Chano, avec une capacité de 200 couverts. Distribution fonctionnelle avec de vastes salons, il dispose d'une cuisine industrielle, d'un barbecue professionnel, d'un bar de service et d'une terrasse. Parfait pour des événements, des célébrations ou une exploitation quotidienne.

- Le sous-sol, avec 402 m2 construits, est actuellement en grande partie brut, son utilisation est destinée à un garage et un entrepôt. Il offre de multiples possibilités d'adaptation selon les besoins. Le bâtiment dispose d'une division horizontale et inclut un droit de surélévation, ce qui permet de futures extensions conformément à la réglementation en vigueur.

Emplacement stratégique pour le tourisme. Situé près du centre historique dans un environnement calme attrayant pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ce qui renforce son attrait pour le tourisme étranger et les clients cherchant à séjourner dans des zones rurales avec du charme. Sa proximité avec le village en fait un lieu parfait pour développer une activité touristique consolidée. Très bien desservi par les transports publics et avec tous les services à proximité, tels que supermarchés, pharmacie, centre de santé, complexe sportif, parcs, commerces, etc. Les frais liés à la vente (notaire, enregistrement, impôts, etc.) ne sont pas inclus dans le prix de vente.