Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Une exceptionnelle villa unifamiliale à Monte Pedreguer, qui dispose de trois chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’un appartement de type studio indépendant, et elle est située à côté d’une paisible zone verte. Il s’agit d’une occasion unique pour les acheteurs exigeants recherchant intimité, vues panoramiques et un style de vie méditerranéen raffiné, dans un environnement résidentiel déjà bien établi.

Cette villa, magnifiquement rénovée (2024), bénéficie de vues spectaculaires sur la vallée verdoyante, les montagnes environnantes et la mer Méditerranée, avec une totale intimité. La propriété est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux studio indépendant qui dispose d’un lit double, de la climatisation et d’une vaste armoire encastrée. La cuisine à aire ouverte est entièrement équipée et une salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et des toilettes. De plus, la propriété possède une cave de 28 m², offrant un excellent potentiel d’extension. Sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires, cet espace polyvalent pourrait devenir un logement supplémentaire, un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de cinéma ou une zone de loisirs.

Le studio donne sur la piscine privée de 8 x 4 mètres et sur le superbe jardin tropical de rochers, créant un cadre calme et pittoresque. Un escalier extérieur mène à l’étage principal, où vous accueille une grande terrasse couverte, idéale pour dîner en plein air et recevoir des invités, et qui dispose d’un espace barbecue. À l’intérieur, un salon spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées du sol au plafond s’ouvre intégralement, encadrant des vues impressionnantes aussi bien en journée qu’en soirée. La cuisine à aire ouverte de ce niveau est entièrement équipée et offre des finitions de haute qualité.

La propriété propose des finitions de haute qualité dans toutes ses pièces, y compris des moustiquaires sur les fenêtres et les portes extérieures de sécurité. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie indépendante avec lave-linge et un espace de rangement supplémentaire.

Plusieurs terrasses entourent la villa, notamment une impressionnante terrasse couverte avec une luxueuse cuisine extérieure et un grand barbecue, ainsi qu’une généreuse terrasse au bord de la piscine avec douche extérieure. Située tout au bout d’une rue en impasse, à proximité d’une réserve naturelle, la villa garantit une intimité exceptionnelle et des vues panoramiques. Le jardin de rochers, soigneusement aménagé, présente une variété remarquable de cactus, palmiers, lauriers-roses (adelfas) et bougainvilliers, répartis sur différents niveaux, reliés par de charmants escaliers.

Monte Pedreguer est très prisé pour son environnement résidentiel paisible, sa beauté naturelle et ses belvédères en hauteur offrant des vues sur la Costa Blanca. Il offre un accès immédiat à de pittoresques itinéraires de randonnée et de cyclisme, et se trouve à peu de distance de terrains de golf, de marchés locaux et de restaurants traditionnels espagnols. Les plages proches ainsi que le port de plaisance de Denia et Jávea, tous deux à 15 minutes, offrent d’excellentes opportunités de loisirs, de sports nautiques et d’événements culturels tout au long de l’année, ce qui rend la zone attrayante aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter de vacances.

Pourquoi nous aimons cette propriété : elle nous séduit par son intimité exceptionnelle, ses vues très étendues et sa tranquillité remarquable. Associée à son style raffiné, à sa rénovation de haute qualité et à ses espaces décloisonnés qui fusionnent l’intérieur et l’extérieur, cette villa représente une occasion exceptionnelle de profiter d’un style de vie remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.