Villa/Maison à vendre à La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Nouvelle promotion : prix à partir de 2 850 000 € jusqu’à 2 850 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 4 - 4] [Surface construite : 360,00 m2 - 360,00 m2]

Type de construction :
Maison individuelle indépendante – Nueva Andalucía – Marbella – Zone très calme, avec des villas de luxe, à 5 minutes en voiture de Puerto Banús et des terrains de golf.

Parcelle de 1 074 m² – Orientation sud – De superbes vues sur la montagne (La Concha)
360 m² construits + 150 m² de terrasses + parking extérieur couvert pour 2 voitures
Piscine – Maison de piscine – Jardin

Le projet comprend :
- Projet architectural
- Direction des travaux et supervision technique
- Licences, taxes et gestion administrative
- Système de climatisation par aérothermie
- Panneaux solaires pour autoconsommation
- Système domotique avancé
- Sols en porcelaine de design et finitions uniformes de très haute gamme
- Piscine, jardin, maison de piscine, clôture périphérique et livraison clé en main
- Systèmes efficaces de climatisation et isolation naturelle
- Construction avec matériaux durables certifiés

Sur plan – livraison clé en main

Cette villa est un projet sur plan d’une villa contemporaine de luxe, située dans l’une des zones les plus belles et exclusives de la Costa del Sol : Nueva Andalucía, Marbella.

Un environnement paisible à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, avec des services, des terrains de golf, des restaurants et des bars ; à 10 minutes de la plage et à 45 minutes de l’aéroport de Málaga.

Cette élégante villa intègre des éléments architecturaux intelligents qui séduiront les acheteurs les plus exigeants.

La villa est soigneusement implantée sur une vaste parcelle de 1 074 m², en privilégiant l’intimité et en garantissant les meilleures vues possibles.

Le logement propose 4 chambres et 5 salles de bains.

Rez-de-chaussée :
Grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée dans un concept ouvert (100 m²).
3 chambres en suite avec salle de bains et dressing, de 20 m² chacune.

Premier étage :
Chambre principale en suite avec salle de bains et dressing, 40 m² + terrasse de 100 m² avec 2 pergolas.

Semi-sous-sol :
Sauna, jacuzzi, salle de bains, buanderie et salle multifonctionnelle pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport, salle de cinéma ou studio.

Extérieur :
Grande terrasse (50 m²) à côté de la piscine (filtration écologique), avec des vues impressionnantes sur la montagne (La Concha), en plus de vastes espaces extérieurs.
Maison de piscine et douche tropicale extérieure.

Délai estimé de construction :
14 mois à partir du début des travaux, avec un projet entièrement approuvé et conçu pour optimiser les délais, les coûts et la qualité des finitions.

Une habitation contemporaine, très élégante et confortable, avec un design unique, totalement adaptée aux besoins du client.

Certificat énergétique : A+ (80 % d’économie annuelle sur la consommation énergétique)