Villa/Maison à vendre à Las Brisas, Marbella, Malaga

Nouvelle promotion : prix de 2 850 000 € à 2 850 000 €. [Lits : 4 - 4] [Salles de bain : 4 - 4] [Surface construite : 360,00 m2 - 360,00 m2]

Type de construction :
Villa individuelle détachée – Nueva Andalucía – Marbella – une zone très calme, avec des villas de luxe, à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et des terrains de golf.

Terrain de 1 074 m² – orientation sud – belles vues sur la montagne (La Concha)
360 m² construits + 150 m² de terrasses + parking extérieur couvert pour 2 voitures
Piscine – pool house – jardin

Le projet comprend :
- Projet architectural
- Gestion du site et supervision technique
- Licences, taxes et gestion administrative
- Système de contrôle climatique à aérothermie
- Panneaux solaires pour l’autoconsommation
- Système domotique avancé
- Revêtement de sol en porcelaine design et finitions haut de gamme homogènes
- Piscine, jardin, pool house, clôture périmétrale et livraison clé en main
- Systèmes de contrôle climatique efficaces et isolation naturelle
- Construction avec des matériaux durables certifiés

Hors plan – livraison clé en main

Cette villa est un projet hors plan pour une villa de luxe contemporaine, située dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus exclusifs de la Costa del Sol : Nueva Andalucía, Marbella.

Un cadre paisible à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, avec toutes les commodités, les terrains de golf, les restaurants et les bars ; à 10 minutes de la plage et à 45 minutes de l’aéroport de Málaga.

Cette villa élégante intègre des éléments architecturaux intelligents qui séduiront les acheteurs les plus exigeants.

La villa est soigneusement implantée sur un terrain spacieux de 1 074 m², en mettant en avant l’intimité et en garantissant les meilleures vues possibles.

La maison offre 4 chambres et 5 salles de bain.

Rez-de-chaussée :
Grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée à concept ouvert (100 m²).
3 chambres en suite avec salle de bain et dressing walk-in, 20 m² chacune.

1er étage :
Chambre principale en suite avec salle de bain et dressing walk-in, 40 m² + terrasse de 100 m² avec 2 pergolas.

Semi-sous-sol :
Sauna, jacuzzi, salle de bain, buanderie et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de cinéma ou studio.

Extérieur :
Grande terrasse (50 m²) à côté de la piscine (filtration écologique), avec des vues magnifiques sur la montagne (La Concha), ainsi que de vastes espaces extérieurs.
Pool house et douche extérieure tropicale.

Délai de construction estimé :
14 mois à partir du début des travaux, avec un projet entièrement approuvé conçu pour optimiser les délais, les coûts et la qualité des finitions.

Une maison contemporaine, très élégante et confortable, au design unique, entièrement adaptée aux besoins du client.

Certificat énergétique : A+ (80 % d’économies annuelles sur la consommation d’énergie)