Terrain à Bâtir à vendre à La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Parcelle constructible de 3.730 m² à La Algoda–Matola, clôturée, avec trois accès et tous les services à proximité de la parcelle.
Magnifique opportunité dans l'une des zones résidentielles les plus prisées d'Elche.
À vendre, parcelle constructible de 3.730 m², entièrement clôturée, avec trois accès indépendants et située à côté du Club Pádel Matola, dans un environnement de chalets et de logements de haut niveau.
Services disponibles (à proximité de la parcelle) :
Eau potable
Eau d'irrigation
Électricité
Tout-à-l'égout
Les fournitures sont disponibles sur la parcelle, mais ne sont pas encore connectées, ce qui permet à l'acheteur de choisir l'installation selon ses besoins.
Constructibilité réelle et réglementation :
La parcelle permet de construire une seule maison, ce qui garantit intimité, exclusivité et un environnement résidentiel calme.
Surface constructible au sol : environ 650 m²
Construction auxiliaire : jusqu'à 75 m²
Sous-sol et étage supérieur NE comptent pas, ce qui permet à la maison d'atteindre presque 2.000 m² construits au total.
Surface souterraine sans limite comptable (garage, entrepôt, installations…).
Cela fait de la parcelle une option idéale pour ceux qui recherchent une grande maison de design, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Autres usages autorisés :
En plus de l'usage résidentiel privé, la réglementation permet :
Bureau ou cabinet professionnel
Petit commerce ou magasin avec limitations
Services personnels
Activités récréatives ou établissements publics
Usage sanitaire-assistanciel
Résidentiel public jusqu'à 1.800 m² sur 3 étages.
Une opportunité parfaite tant pour construire la maison de vos rêves que pour développer une entreprise dans un emplacement stratégique.
Emplacement privilégié :
En plein centre de La Algoda–Matola
À deux pas du Club Pádel Matola
Zone calme, sécurisée et très demandée
Entourée de chalets et de nature
Excellente communication avec Elche et ses pedanías.