Maison de Ville à vendre à Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Malaga

Trois terrasses, un grand solarium privé distinct et des vues sur le golf, les montagnes et le lac caractérisent cette maison mitoyenne d’Alhaurín Golf. Sa position en angle apporte une belle luminosité et davantage d’intimité. Elle comprend actuellement deux chambres, deux salles de bains complètes et un WC invités.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre 120 m² construits, dont 102 m² intérieurs, ainsi qu’une surface de terrasses de 40 m². Construite en 2006 et orientée sud-est, elle associe une distribution polyvalente à plusieurs espaces extérieurs.

Distribution
Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse avec vue sur les montagnes d’Alhaurín el Grande, le parcours de golf et le lac. La cuisine moderne, entièrement rénovée et équipée d’électroménager neuf, possède deux fenêtres permettant d’aérer la pièce et donnant sur le jardin et les espaces communs. Un WC invités et un rangement sous l’escalier complètent ce niveau.

À l’étage intermédiaire, la chambre principale, de belles dimensions, dispose d’une salle de bains privative rénovée et d’une terrasse privée avec vue dégagée sur le golf. La seconde chambre bénéficie également d’une terrasse et de vues sur la montagne. Une grande salle de bains familiale complète cet étage.

Au dernier étage, un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau pourrait être aménagé en troisième chambre, sous réserve de licence et des vérifications et autorisations applicables. Il donne accès au grand solarium privé et à ses vues panoramiques. Cet espace permet de profiter du soleil et d’envisager un coin détente et repas en plein air, ou l’installation d’un jacuzzi, sous réserve des contraintes techniques et autorisations nécessaires.

Équipements et résidence
Les améliorations comprennent des fenêtres de qualité, une climatisation récemment mise à jour, le renouvellement des revêtements extérieurs des terrasses et la rénovation complète de la cuisine et des salles de bains. En excellent état et prête à emménager, la maison est proposée partiellement meublée et équipée d’une alarme. Une terrasse couverte et des vues sur la piscine complètent les espaces et perspectives décrits.

La résidence offre un accès facile, une place de stationnement en sous-sol, des jardins communs et une piscine collective de style resort.

Situation
Située dans l’ensemble résidentiel de golf, sur les reliefs d’Alhaurín el Grande, elle bénéficie de la proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et services de la ville. Alhaurín Golf offre des liaisons vers Mijas, La Cala, Fuengirola, Marbella et l’aéroport de Málaga. Des plages, plusieurs parcours de golf et une offre variée de restaurants sont accessibles en moins de vingt minutes environ en voiture, selon la destination et la circulation. Son parcours de 18 trous, dessiné par Severiano Ballesteros, propose un jeu varié et exigeant dans le cadre naturel de la Sierra de Mijas.

Cette distribution convient à une résidence principale ou à un pied-à-terre de vacances facile à fermer entre les séjours. Un projet de location longue durée peut également être envisagé, sous réserve des conditions applicables. Proposée à 335 000 €, cette maison mérite une visite pour apprécier ses terrasses et ses perspectives.