Appartement à vendre à Las Virreinas, Malaga ville, Malaga

Bel appartement avec piscine communautaire entièrement rénové
Prêt à emménager ! Appartement lumineux au rez-de-chaussée, avec accès extérieur depuis le lave-linge (zone communautaire à usage privatif), situé dans un domaine privé avec piscine et aires de jeux pour enfants.

Le logement est en parfait état et a été entièrement rénové. Il dispose de 2 grandes chambres, dont une suite avec salle de bain complète et baignoire, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante avec douche. Salon très lumineux, cuisine indépendante et finitions de qualité dans tout le logement.

Emplacement imbattable, dans le quartier de Las Virreinas, avec accès direct à l'autoroute et entouré de tous les services : écoles, supermarchés, transports en commun et espaces verts.

Idéal pour ceux qui recherchent confort, bonne connexion et tranquillité dans un environnement familial.

Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés selon le tarif notarial officiel : Annexe I, du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre.
Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, de sa difficulté et selon l'entité bancaire ou le gestionnaire choisi par l'acheteur.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente.