Villa/Maison à vendre à Mijas Golf, Mijas, Malaga

Au cœur de la prestigieuse zone de Loma del Flamenco, dans Mijas Golf, se trouve cette magnifique villa qui allie le charme andalou à un confort contemporain. Située sur un vaste terrain de plus de 6.000 m2, cette propriété offre intimité, espace et un environnement naturel unique, avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne qui invitent à profiter de la sérénité de la Costa del Sol.

La maison dispose de trois grandes chambres doubles, toutes avec salles de bains attenantes, et a été partiellement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût exquis qui transmet une ambiance chaleureuse et pleine d'harmonie. Le grand salon avec cheminée et accès direct au patio orienté au sud, se connecte à une salle à manger lumineuse et à une cuisine indépendante entièrement équipée.

À l'extérieur, les différents patios et terrasses entourent une piscine privée où le soleil brille toute la journée. La propriété dispose également d'un parking pour plus de quatre véhicules, de plusieurs débarras, et d'un puits propre qui alimente les jardins et les arbres fruitiers qui ornent le domaine. Parmi ses commodités modernes, on trouve des panneaux solaires avec batterie, qui apportent efficacité énergétique et durabilité.

L'emplacement est inégalable : à seulement 15 minutes des plages de Fuengirola, et très proche des deux parcours de golf de Mijas Golf, reconnus pour leur ambiance exclusive et leur environnement naturel soigné. En moins de 25 minutes, on atteint l'aéroport de Málaga, le centre de Málaga, et également Marbella, ce qui fait de cette propriété un refuge idéal tant comme résidence principale que comme résidence de vacances.

Une villa avec du caractère, une énergie positive et un emplacement de véritable luxe dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Prix de vente : [995.000 + frais] €
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement 7% (69.650 €), sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à environ 200 € + TVA.