Local Commercial à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Un actif commercial stratégique est proposé à la vente au sein du Centre Commercial Sol Park, l’un des emplacements commerciaux les plus visibles et fréquentés de Moraira, situé sur l’axe principal reliant Benitachell et Jávea, point de passage privilégié des résidents et de la clientèle internationale tout au long de l’année.

Le bien se compose d’un local commercial d’angle avec double façade, offrant une visibilité exceptionnelle depuis la route principale et un fort impact commercial pour toute activité professionnelle.

Avec une surface totale computable de 666,10 m2, l’actif est réparti de manière fonctionnelle en trois espaces complémentaires :

Local commercial principal de 326,30 m2, idéal pour activité commerciale ou professionnelle, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’une visibilité maximale.

Zone de garages intégrée de 176,80 m2, permettant stationnement privé, stockage ou extension opérationnelle.

Grande terrasse extérieure de 163,00 m2, parfaite comme espace d’exposition, surface commerciale supplémentaire ou zone d’accueil clientèle.

Le local s’intègre dans un écosystème commercial consolidé, entouré de restaurants, services, installations sportives et commerces actifs générant un flux constant de clientèle toute l’année, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour des entreprises orientées vers une clientèle locale et internationale.

Le bien accueille actuellement une activité commerciale exploitée avec succès depuis plus de 26 ans, apportant une valeur ajoutée importante en termes de positionnement commercial, notoriété et continuité immédiate d’exploitation si souhaité.

Du point de vue de l’investissement, le bien se distingue par son prix au mètre carré particulièrement compétitif sur le marché commercial de Moraira, nettement inférieur à la moyenne locale, offrant une marge de sécurité solide ainsi qu’un potentiel de revalorisation estimé entre 3 % et 8 % par an.

Grâce à sa configuration, son emplacement et son volume, ce bien convient parfaitement pour : sièges d’entreprise, agences immobilières ou sociétés de services, showrooms commerciaux, cliniques ou centres professionnels, investissement patrimonial à long terme.

Une opportunité unique d’acquérir un actif commercial consolidé à l’une des principales entrées de Moraira, alliant visibilité, infrastructure complète et projection de valeur durable.

Prix : 890 000 €.