Appartement à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Imaginez vous réveiller chaque matin avec la lumière du soleil inondant votre maison et l'horizon bleu de la Baie d'Almería comme tableau à votre fenêtre. Nous vous présentons ce spectaculaire appartement en cinquième étage, un véritable point de vue privé où la lumière naturelle et les vues dégagées sur la mer sont les véritables protagonistes. Situé dans un emplacement stratégique, cette propriété allie la tranquillité des hauteurs à la commodité d'avoir toute la ville à vos pieds.

Design et Confort dans Chaque Détail :
Espaces qui respirent : Il dispose d'une grande chambre principale, conçue pour un repos absolu, et d'un salon de dimensions généreuses qui se baigne de lumière solaire tout au long de la journée grâce à sa hauteur inégalée.

Cuisine Indépendante : Contrairement à la plupart des appartements de ce type, il offre une cuisine totalement indépendante et fonctionnelle, parfaite pour maintenir les ambiances séparées.

Qualités Premium : Pensé pour profiter 365 jours par an. Il dispose de la climatisation centralisée (froid/chaud) et de menuiseries extérieures en aluminium avec des vitres Climalit, garantissant une isolation thermique et acoustique parfaite.

Confort Absolu (Garage Inclus) :
Oubliez de tourner en rond à la recherche d'une place de parking en été. Le prix inclut une place de garage confortable dans la même résidence, avec un accès direct au logement.

Emplacement Inégalable : Le Privilège d'Avoir Tout à Proximité
Vivre ici signifie ne renoncer à rien. Vous êtes à seulement 900 mètres de la plage, idéal pour se promener ou se baigner à tout moment. De plus, vous vous trouvez dans un environnement parfaitement desservi et entouré de services :

À quelques minutes du Centre Commercial Gran Plaza et des principales zones de loisirs.

Entouré de services essentiels du quotidien : Marché Central, Centre de Santé, pharmacies et la tranquillité d'avoir la Police Locale à côté.

À deux pas d'une salle de sport nouvellement ouverte, parfaite pour les amateurs de sport et de bien-être.

Est-ce votre nouvelle maison ou votre prochain grand investissement ?
Les propriétés au cinquième étage avec vues dégagées sur la mer sont les premières à disparaître du marché. Ne laissez pas les autres vous en parler.

Prix Actuel + Taxes (appliquant un 7% ITP) = 127.330,00€.
Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement, environ mille euros.
Le taux d'imposition appliqué à cette opération est le taux général de 7% (taux le plus élevé en vigueur), le vendeur pouvant bénéficier de certains avantages fiscaux s'il remplit les conditions établies dans la réglementation en vigueur. La base imposable de l'ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente selon ce qui est établi dans la réglementation actuelle. Le D.I.A. est disponible dans notre bureau.