Terrain à Bâtir à vendre à Carretera de la Sierra, Grenade ville, Grenade

Parcelle pour 8 logements sur la Carretera de la Sierra (Grenade)

À vendre, parcelle urbaine de 1.058,42 m2 de surface réelle, située sur la Carretera de la Sierra, l'une des zones résidentielles à la plus forte croissance et demande de la capitale, à seulement 10 minutes du centre.

Un emplacement stratégique qui combine trois facteurs clés pour le succès commercial de toute promotion :
Proximité du noyau urbain
Environnement naturel privilégié
Vues dégagées sur la Sierra Nevada

La parcelle permet une constructibilité maximale de 1.086 m2, avec la possibilité de développer 8 maisons individuelles de caractère intensif, conformément aux déterminations du PGOU et à l'ordonnance P-2.

Paramètres qui maximisent la rentabilité :

Surface maximale calculable par logement : 135,75 m2
Surface totale par logement incluant sous-sols et terrasses : 203,62 m2
Configuration idéale pour des logements modernes avec de grandes terrasses et des espaces extérieurs
Zone en expansion avec une forte absorption de produits individuels

La demande actuelle à Grenade s'oriente clairement vers des maisons individuelles dans des environnements calmes mais bien connectés. La disponibilité de terrains finaux à cet emplacement est très limitée, ce qui rend cette parcelle une opportunité stratégique difficilement répétable.

La Carretera de la Sierra s'est consolidée comme l'un des corridors résidentiels les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche de qualité de vie, de nature et de proximité avec la capitale. Le profil du client final correspond parfaitement à une promotion de logements contemporains de taille moyenne à élevée, avec terrasses, sous-sols et design efficace.

Ce terrain réunit les éléments que tout promoteur recherche :

Emplacement premium
Paramètres clairs de constructibilité
Projet dimensionné (8 unités)
Marché actif
Pénurie de produits comparables dans la zone

Les parcelles avec cette capacité de développement dans cette zone sortent très rarement sur le marché. Une fois vendue, il n'y aura pas d'alternative similaire disponible à court terme.

Si vous recherchez une promotion sûre, dans une zone consolidée et avec un fort attrait commercial, c'est l'opportunité.

Le prix de vente indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais de notaire. Les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. Les prix peuvent être susceptibles de modification sans préavis.