Finca/Maison de Campagne à vendre à Rafal, Alicante

Une oasis au cœur des vergers d’agrumes de la Vega Baja.
Emplacement : El Mudamiento (Orihuela), Alicante.
Surface du terrain : 5 271,20 m².
Surface construite totale : 172,28 m² + piscine à eau salée de 32 m² + solarium sur le toit.

Installée dans une paisible enclave résidentielle de seulement 20 habitations, cette propriété offre une intimité absolue et un accès remarquable. Bordée par l’Arroba de San Bartolomé, elle bénéficie de vues permanentes et dégagées sur la vallée d’agrumes émeraude, en direction des montagnes de la Sierra de Callosa.

Aménagement paysager botanique :
Le palmier : plus de 70 palmiers matures créant une atmosphère de parc.
Le verger : des oliviers et des agrumes productifs, avec une récolte privée et le parfum saisonnier des fleurs d’oranger (azahar).
De vastes espaces d’herbe aménagée et entretenue, ainsi que des cactus sculpturaux, de plusieurs mètres de hauteur.

La propriété est organisée en quatre structures indépendantes, légalement enregistrées, offrant un cadre de vie spacieux pour les hôtes, le travail et les loisirs :
Villa principale (119,84 m²) : une résidence de plain-pied avec des intérieurs sous de hauts plafonds, une terrasse couverte de 19,84 m², et un immense solarium sur le toit pour admirer les couchers de soleil panoramiques.
Bureau exécutif (22,23 m²) : un espace professionnel détaché, insonorisé, idéal pour le travail à distance et la gestion.
Maison d’hôtes / garage (20,28 m²) : une structure détachée polyvalente pour les visiteurs ou pour le stockage des véhicules.
Cuisine d’été (9,93 m²) : un pavillon dédié de type « cocina-barbacoa », surplombant la terrasse.

Infrastructures haut de gamme :
Eau : un puits privé d’eau souterraine pour la verdure de la propriété, ainsi qu’une station de purification sur site pour l’eau domestique.
Énergie : chauffage central au fioul à haut rendement et systèmes d’eau au gaz, complétés par un groupe électrogène diesel dédié pour une alimentation continue en cas d’événements météorologiques rares.
Bien-être : une piscine privée à eau salée de 32 m² avec un système avancé de sel-chloration.
Sécurité : un système professionnel d’alarme caméra 24 h/24 et 7 j/7 avec accès à distance et éclairage périphérique activé par le mouvement.

Connectivité :
Centre-ville de Rafal (supermarchés, pharmacies, écoles) à environ 3 minutes.
Hôpital Universitaire Vega Baja à environ 9 minutes.
Vistabella Golf et La Finca Golf Resort à environ 12–15 minutes.
Les dunes protégées et les sables dorés de Guardamar Beach à environ 25 minutes.
Aéroport international d’Alicante à environ 35 minutes.