Appartement à vendre à Castellana, Madrid ville, Madrid

À vendre directement par le propriétaire, un appartement extérieur de 155 mètres dans un bel immeuble avec service de conciergerie, situé dans l'une des rues les plus représentatives du quartier de Salamanca, en plein cœur de la zone de Castellana. L'appartement, situé à un étage élevé, se distingue par sa excellente lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres. L'immeuble ne compte que 14 voisins répartis sur 7 étages, sans appartements intérieurs, bureaux ou cabinets professionnels, ni bars dans les locaux, ce qui offre une plus grande sécurité à la communauté. De plus, il dispose d'un vidéophone, de caméras de sécurité et d'un appartement de conciergerie (propriété de la communauté).

Le logement a été rénové deux fois au cours des quatre dernières années et comprend un grand salon/salle à manger avec la possibilité d'incorporer une chambre supplémentaire (plan 1 ci-joint), une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre/bureau avec possibilité d'extension (plan 2 ci-joint) et salle de bain complète attenante, et une troisième chambre à côté de la cuisine avec salle de bain complète et option d'agrandir la cuisine (plan 3 ci-joint). Le logement dispose d'un escalier et d'une entrée de service indépendants.

Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état après plusieurs rénovations, et il dispose d'un ascenseur en cage en bois ancien protégé et d'un ascenseur de service. Cette propriété a un grand potentiel et est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie offerte par la zone de Castellana, dans le quartier de Salamanca, actuellement considérée comme la zone avec le prix le plus élevé pour acquérir un logement de seconde main en Espagne, avec une valeur moyenne de 11.792 euros/mètre carré.

L'appartement se trouve à quelques pas de la rue Serrano et du Paseo de la Castellana, et bénéficie d'une excellente communication avec le reste de la ville, que ce soit à pied, en voiture, en bus ou en métro. La distance à l'aéroport de Barajas est de 20 minutes en voiture et à la gare d'Atocha, point de départ et d'arrivée des trains à grande vitesse, est de 10 minutes en voiture.

Dans la même rue se trouvent de nombreux restaurants avec terrasses et il est à quelques pas de l'ambassade des États-Unis, rue Serrano, où se trouve une vaste variété de restaurants formidables, la plupart avec terrasse, ainsi que tout le commerce de luxe. L'emplacement de l'appartement est également parfait pour trouver tous les services typiques du quartier à quelques mètres, comme des pharmacies, des centres de santé, des supermarchés, des teintureries, etc., permettant de faire toutes les courses nécessaires à pied.