Villa/Maison à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Située dans le charmant village de Las Herrerías, cette spacieuse maison de village offre une excellente opportunité aussi bien comme résidence familiale que comme investissement avec potentiel de division en deux logements indépendants. À seulement 3,5 km de la plage, elle combine la tranquillité d’un environnement traditionnel avec la proximité de la mer.

La propriété dispose de 144 m² construits (140 m² habitables) sur un terrain de 220 m² et se répartit confortablement sur deux niveaux. Grâce à son orientation sud et ouest, elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d’agréables couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, l’accès se fait par une impressionnante terrasse avant de plus de 60 m², un espace extérieur vaste et polyvalent, idéal pour les réunions familiales, un coin repas en plein air, une aire de jeux ou même l’installation d’une pergola ou d’un jacuzzi.

Depuis la terrasse, on accède à l’intérieur de la maison, où un hall distribue les pièces principales. À ce niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains complète, un grand salon-salle à manger parfait pour la vie familiale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un cellier pratique pour un rangement supplémentaire. À l’arrière, un patio intérieur assure une ventilation traversante et offre un espace extérieur additionnel.

L’étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres dans la maison, offrant de multiples possibilités : chambres familiales, bureau, salle de jeux ou chambres d’amis. À cet étage se trouvent également une salle de bains complète et une terrasse supérieure, idéale pour profiter de plus d’intimité et de vues dégagées.

La maison dispose des raccordements à l’eau et à l’électricité en fonctionnement et se trouve en bon état de conservation, prête à être habitée tout en offrant la possibilité de modernisation selon les goûts personnels.

L’un des aspects les plus intéressants de cette propriété est son potentiel de division. Grâce à sa distribution et à la possibilité de construire un escalier extérieur indépendant, elle pourrait facilement être transformée en deux logements séparés, ce qui en fait une option attractive pour un investissement, la location ou un usage familial combiné.

En résumé, il s’agit d’une maison spacieuse, lumineuse et polyvalente, dotée de généreux espaces extérieurs, située dans un environnement calme et à quelques minutes de la côte. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, la proximité de la mer et un potentiel de valorisation.