Villa/Maison à vendre à Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Cette villa exceptionnelle de style ibicenco très recherché se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes de Majorque - Sol de Mallorca. La propriété allie l'élégance méditerranéenne, une intimité absolue et un excellent accès à Puerto Portals, Palma et de nombreux terrains de golf. En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre la mer, une marina privée ainsi que des restaurants et des lieux de loisirs de premier ordre.

Sur un terrain généreux d'environ 1.470 m² s'étend la villa avec environ 330 m² de surface habitable et offre un concept d'espace bien pensé avec une architecture inondée de lumière et des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée marquante d'inspiration marocaine, une déclaration de style est faite et mène à l'espace de vie ouvert avec une cheminée moderne, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. De généreuses baies vitrées créent un lien harmonieux avec les terrasses et le jardin et soulignent la joie de vivre méditerranéenne.

La villa principale dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. L'offre d'espace est complétée par une maison d'hôtes séparée ainsi que par un appartement d'hôtes indépendant avec sa propre chambre à coucher et sa salle de bain. Cette répartition permet une intimité maximale pour la famille et les invités, tout en offrant un potentiel attrayant pour une location de vacances de qualité.

L'espace extérieur convainc avec une piscine d'eau salée de 14 mètres de long et une terrasse de piscine nouvellement aménagée. Plusieurs zones de salon et d'ombre ainsi qu'une zone BBQ avec coin repas créent les conditions idéales pour des journées d'été relaxantes et des soirées élégantes. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit récemment rénovée avec des raccordements à l'eau et à l'électricité, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur la mer - l'endroit parfait pour un sundowner ou un dîner en plein air.

La villa est équipée d'un système de climatisation pour les températures chaudes et fraîches et dispose de panneaux solaires installés qui permettent de réduire les coûts énergétiques et de réinjecter l'énergie excédentaire dans le réseau. Un garage complète l'offre. Grâce à sa situation et à son équipement, il existe un fort potentiel de location estivale pouvant atteindre environ 20.000 € par mois.

Cette propriété incarne le style de vie méditerranéen dans sa plus belle forme : élégante, inondée de soleil et à proximité directe de la mer. Elle est idéale comme résidence de vacances exclusive, comme résidence permanente ou comme investissement à valeur stable dans l'un des endroits les plus recherchés de Majorque. Le prix d'achat est de 2.975.000 €.

Aperçu des principales données :

Prix d'achat : 2.975.000 €.

Situation : Sol de Mallorca

Terrain d'environ 1.470 m².

Surface habitable env. 330 m².

4 chambres à coucher

3 salles de bain

Maison d'hôtes séparée

Appartement d'hôtes supplémentaire avec chambre et salle de bain privées

Piscine d'eau salée de 14 mètres

Terrasse sur le toit récemment rénovée avec vue sur la mer

espaces BBQ et lounge

garage

Climatisation chaud/froid

Panneaux solaires avec possibilité d'alimentation

Fort potentiel de location en été

La propriété séduit par ses espaces de vie baignés de lumière, ses transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que par son agencement bien pensé qui offre à la fois intimité et générosité. L'espace piscine récemment aménagé et la terrasse sur le toit avec vue sur la mer soulignent le caractère exclusif de cette villa.