Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Cet appartement moderne en rez-de-chaussée, avec deux chambres et deux salles de bains, se trouve dans une urbanisation récente à Estepona Ouest. Il offre la combinaison parfaite d'espaces extérieurs privés, de finitions de haute qualité et d'accès à des installations partagées exclusives. Située dans une zone tranquille à quelques minutes de la côte et du centre d'Estepona, la résidence est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain dans un environnement bien connecté.

Conçu avec un accent sur la lumière naturelle et une vie fluide, le plan comprend un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte qui s'ouvre directement sur une grande terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre, dîner ou recevoir des invités, tout en profitant du doux climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. La cuisine s'intègre parfaitement au salon principal et est entièrement équipée avec des meubles modernes, des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers intégrés, tels qu'un four, une plaque à induction, un micro-ondes, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver.

La chambre principale comprend des placards intégrés et une élégante salle de bains attenante avec des carreaux en porcelaine de grand format, un lavabo suspendu et des robinetteries modernes. La deuxième chambre, également avec des placards intégrés, dispose d'une seconde salle de bains complète située à côté du couloir. Les deux salles de bains sont dotées de finitions de haute qualité, alliant praticité à un design épuré et contemporain. Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine imitant le bois, des portes intérieures laquées en blanc, des murs lisses peints et un éclairage encastré, créant une ambiance lumineuse et accueillante.

Construit selon des critères d'efficacité énergétique et de durabilité, l'appartement comprend un système d'aérothermie haute performance pour l'eau chaude et la climatisation, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et des menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec gaz argon. Des volets motorisés ont été installés dans toutes les chambres pour plus de confort et d'intimité.

Situé dans une urbanisation fermée et sécurisée, les résidents bénéficient d'un accès à de magnifiques jardins méditerranéens et à une grande piscine communautaire en plein air. Une salle de sport entièrement équipée offre un espace pour le bien-être et l'activité physique tout au long de l'année. L'urbanisation dispose de sentiers piétonniers pavés, d'un éclairage extérieur ambiant et d'une combinaison de textures et de matériaux naturels dans les espaces communs, créant une ambiance tranquille et élégante.

L'appartement comprend une place de parking souterrain privée. Orienté sud-est, le logement bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue sur la végétation environnante.

Située à quelques minutes en voiture du centre historique d'Estepona, du port de plaisance et d'une large gamme de plages, de restaurants et de boutiques, cette résidence offre également un accès facile aux terrains de golf, aux écoles internationales et aux principales connexions de transport avec Marbella, Sotogrande et l'aéroport de Málaga.

C'est une occasion unique d'acquérir un appartement neuf, énergétiquement efficace, avec de vastes espaces extérieurs et un accès à des services de style resort dans une zone en plein essor de la Costa del Sol.