Finca/Maison de Campagne à vendre à Montoro, Cordoue

Nichée dans les collines vallonnées de Montoro, dans la province de Cordoba, cette charmante cortijo de plain-pied offre une occasion rare de devenir propriétaire d’un vaste domaine rural, dans l’un des paysages les plus beaux et les plus préservés d’Andalousie. S’étendant sur environ 9,6 hectares de terrain, comprenant quelque 1 275 oliviers productifs, la propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.

Accédée par une piste privée qui serpente doucement à travers les oliveraies, l’arrivée restitue parfaitement la sensation de paix, d’intimité et de connexion avec la nature qui caractérise cette demeure exceptionnelle.

Le cortijo lui-même propose une habitation confortable de niveau unique. Vous entrez dans un vaste espace de vie/salle à manger ouvert, doté d’une cheminée — idéal pour les soirées d’hiver chaleureuses. Une zone de bar pour le petit-déjeuner avec évier et rangements constitue une base solide pour l’installation d’une cuisine entièrement équipée, permettant à un nouveau propriétaire de concevoir et de créer un espace adapté à ses besoins.

Un charmant passage en briques en forme d’arche mène depuis la partie principale du logement vers l’arrière de la propriété, où vous trouverez trois chambres doubles et une salle de bains familiale entièrement carrelée. L’agencement est pratique et bien proportionné, ce qui rend le bien tout aussi adapté à une résidence permanente, une escapade de vacances ou un projet de tourisme rural.

Bien que le cortijo bénéficierait d’une mise à jour et d’une modernisation, il offre une structure solide, un potentiel énorme et la possibilité de créer une véritable maison idyllique à la campagne.

Terrain & Potentiel extérieur
Les 9,6 hectares de terres destinées à la production d’olives du domaine offrent non seulement une opportunité de revenus, mais garantissent aussi une intimité totale et des vues sans interruption. L’espace autour de la maison est suffisant pour installer une piscine (sous réserve des autorisations), des terrasses, des jardins ou des bâtiments annexes supplémentaires si vous le souhaitez.

La propriété a déjà bénéficié de l’électricité du réseau, qui pourrait être rétablie, ou bien des panneaux solaires pourraient être installés pour adopter un mode de vie plus durable et autosuffisant. L’eau est fournie via un puits privé, ce qui renforce l’autonomie du bien.

Emplacement & Cadre naturel
Le cortijo se trouve à environ 15 minutes en voiture de la ville historique de Montoro, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des installations médicales et toutes les commodités essentielles.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le magnifique Embalse de Martin Gonzalo, un réservoir paisible entouré de collines boisées, idéal pour la pêche, le kayak, la randonnée et l’observation de la faune.

La propriété est également proche du splendide Sierra de Cardena y Montoro Natural Park, une zone protégée réputée pour son bois méditerranéen, ses montagnes ondulantes et sa biodiversité riche. Le parc abrite des cerfs, des sangliers, le lynx ibérique et une grande variété d’oiseaux, ce qui en fait un paradis pour les marcheurs, les photographes et les passionnés de plein air.

Connexions & Accès
Malgré son cadre rural paisible, la propriété reste bien connectée. L’aéroport de Cordoba est à environ 50 minutes en voiture, l’aéroport de Seville à environ 1 heure 45 minutes et l’aéroport de Malaga à environ 2 heures. Ces aéroports offrent d’excellentes liaisons nationales et internationales.

C’est une propriété pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, l’intimité et le style de vie authentique de la campagne andalouse. Avec des terres productives, des vues spectaculaires et un potentiel énorme d’amélioration, il s’agit d’une opportunité rare de créer votre retraite rurale de rêve dans le sud de l’Espagne.

Les visites sont vivement recommandées pour apprécier pleinement l’ampleur, le cadre et la sérénité offerts.