Finca/Maison de Campagne à vendre à Montoro, Cordoue

Niché dans les collines ondulantes de Montoro, dans la province de Cordoue, ce charmant cortijo de plain-pied offre une occasion rare de posséder un vaste domaine rural dans l'un des paysages les plus beaux et préservés de l'Andalousie. S'étendant sur environ 13 hectares de terrain, comprenant environ 1 275 oliviers productifs, la propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.
Accédée par une piste privée qui serpente doucement à travers les oliveraies, l'approche capture parfaitement le sentiment de paix, d'intimité et de connexion à la nature qui définit cette maison spéciale.
Le cortijo lui-même offre un confort de vie de plain-pied. Vous entrez dans un spacieux salon/salle à manger à aire ouverte, avec une cheminée — idéal pour des soirées d'hiver douillettes. Un coin petit-déjeuner avec évier et rangement fournit les bases pour installer une cuisine entièrement équipée, permettant à un nouveau propriétaire de concevoir et de créer un espace adapté à ses besoins.
Une charmante arche en briques mène de la pièce principale à l'arrière de la propriété, où vous trouverez trois chambres doubles et une salle de bain familiale entièrement carrelée. La disposition est pratique et bien proportionnée, rendant la propriété tout aussi adaptée comme résidence permanente, retraite de vacances ou projet de tourisme rural.
Bien que le cortijo bénéficierait d'une mise à jour et d'une modernisation, il offre une structure solide, un potentiel énorme et la chance de créer une véritable maison de campagne idyllique.
Terrain et potentiel extérieur
Les 13 hectares de terrain productif d'olives de la propriété offrent non seulement une opportunité de revenu, mais garantissent également une complète intimité et des vues ininterrompues. Il y a amplement d'espace autour de la maison pour installer une piscine (sous réserve de permissions), des terrasses, des jardins ou des dépendances supplémentaires si désiré.
La propriété bénéficiait auparavant de l'électricité du réseau, qui pourrait être reconnectée, ou alternativement, des panneaux solaires pourraient être installés pour un mode de vie plus durable et autonome. L'eau est fournie par un puits privé, ajoutant à l'indépendance de la propriété.
Emplacement et environnement naturel
Le cortijo est situé à environ 15 minutes en voiture de la ville historique de Montoro, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des installations médicales et toutes les commodités essentielles.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du magnifique Embalse de Martin Gonzalo, un réservoir tranquille entouré de collines boisées, idéal pour la pêche, le kayak, la randonnée et l'observation de la faune.
La propriété se trouve également à proximité du magnifique parc naturel de Sierra de Cardena y Montoro, une zone protégée réputée pour sa forêt méditerranéenne, ses montagnes ondulantes et sa riche biodiversité. Le parc abrite des cerfs, des sangliers, des lynx ibériques et une grande variété d'oiseaux, en faisant un paradis pour les randonneurs, les photographes et les passionnés de plein air.
Connexions de voyage
Malgré son cadre rural paisible, la propriété reste bien connectée. L'aéroport de Cordoue est à environ 50 minutes en voiture, l'aéroport de Séville à environ 1 heure 45 minutes et l'aéroport de Malaga à environ 2 heures. Ces aéroports offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.
C'est une propriété pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et le mode de vie authentique de la campagne andalouse. Avec des terres productives, des vues spectaculaires et un potentiel énorme d'amélioration, elle représente une occasion rare de créer votre retraite rurale de rêve dans le sud de l'Espagne.
Les visites sont fortement recommandées pour vraiment apprécier l'échelle, le cadre et la sérénité offerts.