Villa/Maison à vendre à Vera, Almería

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Garrucha, cette villa individuelle exclusive en deuxième ligne de plage combine espace, intimité et vue sur la mer dans un cadre privilégié.

La propriété est implantée sur un terrain de 397 m² et offre 440 m² construits, dont 159 m² correspondent à un vaste sous-sol. Construite en 2001 et en excellent état de conservation, la maison se répartit sur plusieurs niveaux avec des espaces spacieux et lumineux.

Rez-de-chaussée

L’entrée indépendante ouvre sur un grand salon principal avec vue sur la mer, où la lumière naturelle est omniprésente. On trouve ensuite un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les mois plus frais.

La cuisine est indépendante et dispose d’un cellier, offrant fonctionnalité et capacité de rangement. Elle donne accès à une buanderie avec patio intérieur, apportant ventilation et praticité.

Un salle de bains complète se trouve également à ce niveau.

L’extérieur constitue l’un des principaux atouts de la propriété : une vaste terrasse frontale avec vue sur la mer, un porche arrière et une magnifique zone extérieure avec piscine privée et barbecue au feu de bois, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Étage supérieur

À l’étage, on découvre quatre chambres parfaitement distribuées. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative et d’un dressing, offrant un espace intime et confortable.

La maison comprend également une chambre double, une chambre simple et une chambre actuellement utilisée comme bureau, idéale pour le télétravail ou les études.

Une salle de bains complète avec baignoire et un grand hall complètent cet étage. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

Sous-sol

Le sous-sol de 159 m² offre de multiples possibilités : cave à vin, salle de sport, salle de jeux, espace de loisirs ou vastes zones de stockage.

La propriété dispose également d’un garage privé indépendant avec accès direct depuis l’extérieur.

Caractéristiques principales

Piscine privée

Vue sur la mer

Deuxième ligne de plage

Grandes terrasses et porche

Cheminée

Climatisation

Garage privé inclus

Emplacement privilégié

Située à quelques mètres de la plage, de la promenade maritime et du port de plaisance de Garrucha, avec tous les services à proximité : supermarchés, restaurants, pharmacies, banques et commerces.

Une propriété unique par sa taille, sa distribution, son emplacement et ses vues sur la mer, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de grande valeur sur la côte d’Almería.