Restaurant/Bar à vendre à El Raval, Barcelone ville, Barcelone

Immeuble entièrement rénové et opérationnel depuis 2015, situé dans l’une des zones les plus demandées pour la location temporaire à Barcelone. Géré selon un modèle de co-living, il affiche une occupation complète tout au long de l’année, destiné aux étudiants internationaux et aux jeunes professionnels.

Situation:
Quartier: Raval, Barcelone.
À 5 minutes des Las Ramblas, du Mercat de la Boqueria, des stations de métro et des arrêts de bus.
Zone idéale pour les étudiants et les jeunes professionnels souhaitant vivre au centre-ville.

Profil des locataires:
Étudiants internationaux (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna).
Jeunes professionnels de 20 à 35 ans.
Modèle de co-living très apprécié avec une forte demande de location temporaire.

Description de l’immeuble:
Rénové entièrement en 2013-2014, avec des améliorations récentes au rez-de-chaussée et à l’étage intermédiaire, y compris l’entrée principale.
Superficie totale: 292 m² répartis sur rez-de-chaussée + 5 étages (environ 44 m² par étage).
Nombre total d’unités: 11 (10 studios + 1 appartement complet).
Terrasse communautaire sur le toit avec zone de solarium, mobilier et laverie.

Caractéristiques des unités:
Studios: salle de bains privative, grand placard, bureau, réfrigérateur et balcon, 2 studios par étage partagent une cuisine (18 m² chacun).
Appartement (rez-de-chaussée): chambre indépendante, salon, cuisine et salle de bains privative.
Wi-Fi haut débit dans tout l’immeuble et nettoyage des espaces communs trois fois par semaine.

Points forts de l’investissement:
Rentabilité nette supérieure à 8%.
Occupation complète tout au long de l’année sous un modèle de co-living testé.
Investissement clé en main prêt à opérer immédiatement.

Possibilité de vente de la société à un prix inférieur (consulter conditions).