Villa/Maison à vendre à Castillo Sohail, Fuengirola, Malaga

Villa panoramique de 6 chambres avec bordure verte protégée et terrain de 2 100 m² – El Higuerón / El Majadal

Située dans une position dominante au sommet d'une colline surplombant El Higuerón et El Majadal, cette villa exceptionnelle offre la sensation d'un point de vue privé avec des vues dégagées et une intimité absolue. Bordant une zone verte protégée de la Junta de Andalucía à l'est—où le corridor naturel Arroyo Zaragoza s'écoule—l'emplacement garantit un environnement préservé, de plus en plus rare si proche de tous les services.

Depuis la propriété, profitez de vues panoramiques profondes sur la mer Méditerranée et les montagnes de Benalmádena et Mijas. Par temps clair, l'horizon s'étend jusqu'à la Sierra Nevada et les Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama. Grâce aux servitudes de vue existantes sur la propriété voisine du sud, les vues sur la mer sont protégées structurellement, renforçant la valeur à long terme de l'actif.

Située à seulement 1 km en ligne droite de la mer, la villa combine élévation (intimité, brise, horizon ouvert) avec une véritable proximité de la plage. À seulement 150 mètres, un accès piétonnier pittoresque relie à la plage de Carvajal via "El Sendero del Mar", un magnifique parcours de marche côtier d'environ 700 m.

Avec 2 100 m² de terrain et environ 680 m² construits, l'échelle de la propriété est inhabituelle dans cette zone urbaine consolidée où les grands terrains avec intimité et vues se font de plus en plus rares.

L'agencement offre 6 chambres, 5 salles de bains et 2 toilettes invités réparties sur deux niveaux, avec les principales zones de vie conçues pour un confort de vie de plain-pied.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, toilette invités, suite principale avec dressing, cheminée et salle de bains attenante ; cuisine ouverte avec coin repas ; chambre supplémentaire avec salle de bains attenante ; salon spacieux à double hauteur avec grande cheminée et bibliothèque ; salon séparé ; buanderie et espace de rangement.

Niveau inférieur
Hall d'entrée, débarras, chambre avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, salle polyvalente de 90 m² (cinéma, salle de sport, etc.), et un appartement pour invités avec salle de bains attenante et kitchenette.

Le design permet une vie quotidienne complète au rez-de-chaussée—idéal pour le confort et la mobilité réduite—tandis que le niveau inférieur peut fonctionner indépendamment pour les invités, les membres de la famille ou le personnel.

Espaces extérieurs
Multiples terrasses, patio intérieur avec fontaine et arbres fruitiers matures, porche vitré avec vues panoramiques sur le lever du soleil toute l'année, espace de repas d'été pour jusqu'à 14 invités avec cuisine extérieure et toilette invités. Un studio de jardin séparé de 35 m² (actuellement utilisé comme salle de yoga) se trouve dans une zone de jardin de 230 m² et a un accès indépendant depuis la rue—idéal comme bureau ou espace créatif. Le jardin mature présente des espèces de plus de 40 ans.

Parking couvert pour 5 véhicules.

Il est également possible de construire une structure sur le toit dans la zone du solarium, créant une expérience panoramique à 360° incluant des vues vers Fuengirola et Marbella.

Un terrain supplémentaire de 500 m² avec 135 m² de constructibilité plus terrasses peut être acquis séparément, avec accès depuis la Calle Águila ou directement depuis la propriété principale. Cela offre un potentiel d'extension ou d'utilisation comme maison d'invités, grand abri couvert (pour collectionneurs ou grands véhicules), salle de sport ou stockage. Alternativement, la constructibilité pourrait être transférée au terrain principal de 2 100 m², augmentant le potentiel total à environ 2 600 m² de terrain.

Une occasion rare de sécuriser un domaine panoramique privé, protégé structurellement, dans l'une des zones les plus connectées mais naturellement préservées de la Costa del Sol.