Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de l'urbanisation Pueblo Salinas, Vera ! Cet magnifique appartement à estrenar, situé au premier étage avec 97m² construits, offre des vues dégagées et une excellente orientation qui garantit luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. Avec un design précieux, moderne et fonctionnel, ce bien dispose de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, parfaites pour profiter d'un espace ordonné et accueillant. Le mobilier est également neuf pour que vous puissiez en profiter et savourer votre nouveau chez-vous avec tout le confort. Le salon-salle à manger est un endroit idéal pour partager des moments inoubliables, car il s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du climat. La cuisine indépendante est entièrement équipée en parfait état, prête pour que vous prépariez vos plats préférés, y compris un cellier couvert. De plus, l'appartement dispose de deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale, ce qui ajoute confort et intimité. L'urbanisation privée offre de vastes espaces communs, des jardins, plusieurs zones de piscines, des courts de padel, une aire de jeux pour enfants et des jardins pour se promener, créant un environnement tranquille et résidentiel parfait pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Ne vous inquiétez pas pour le stationnement, car la place de garage est incluse dans le prix. Avec la climatisation installée dans le salon et la chambre principale, vous serez à l'aise à toute époque de l'année. Prix actuel + ITP = 267.393€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau selon le Décret 218/2005. Paiement standard. Dépôt de réservation 2.000€. Dépôt restant jusqu'à 10%. Le paiement final de 90% à la fin. Frais d'achat. Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%. Frais de notaire (environ) 800–1.000€. L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, celle qui est la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun honoraire n'est facturé aux acheteurs.