Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Appartement rénové à haute efficacité proche de la Playa del Arbeyal. Un logement de 85 m² entièrement rénové, conçu pour ceux qui recherchent confort, économies d'énergie et un emplacement inégalé à quelques minutes à pied de la Playa del Arbeyal.

Ce bien n'est pas seulement un logement prêt à emménager ; c'est un investissement dans la qualité de vie grâce à sa récente mise à jour intégrale et aux améliorations structurelles de l'immeuble.

Distribution et design moderne :
Zone sociale : concept ouvert avec une cuisine moderne intégrée au séjour, créant un espace clair, lumineux et parfait pour la vie de famille.
Repos : 3 grandes chambres extérieures qui garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée.
Salle de bains fonctionnelle : salle de bains complète avec receveur de douche et, surtout, fenêtre privée, ce qui assure une ventilation et une luminosité exceptionnelles.

Efficacité et entretien (zéro travaux extraordinaires) :
Oubliez les rénovations et les factures de chauffage élevées. Cet immeuble se distingue par son excellent état de conservation :
Façade ventilée extérieure et système SATE dans la cour intérieure : isolation thermique et acoustique de premier ordre.
Installations neuves : plomberie et électricité entièrement rénovées.
Espaces communs à jour : toiture et hall récemment refaits.

Dépenses minimales :
Communauté : seulement 65 €/mois (inclut la consommation d'eau froide).
IBI : 176 €/an.

Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier avec tous les services au pied de l'immeuble : centre de santé, écoles, lycées, supermarchés et transports en commun. Le tout avec l'avantage de vivre au bord de la brise marine de l'Arbeyal.

Remarque : le prix annoncé n'inclut pas l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni les frais de Notaire et d'Enregistrement.