Villa/Maison à vendre à Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Située dans l'urbanisation exclusive de La Arnella, à Moraira, cette élégante villa est située au sommet d'une colline, au bout d'un cul-de-sac paisible, garantissant une intimité et une sérénité absolues. Son orientation sud-sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée.

Depuis la propriété, vous pouvez profiter d'une vue panoramique extraordinaire englobant la mer Méditerranée, le Peñón de Ifach, la Sierra de Bernia et le Montgó, ainsi qu'une large vue sur la vallée. Tout cela dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la plage d'El Portet et du charmant centre de Moraira.

Villa individuelle construite en 2002, d'environ 427 m², sur un vaste terrain de 1 920 m². La maison est répartie sur deux étages et dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que d'une toilette pour invités, offrant espace et polyvalence tant pour une résidence habituelle que pour une seconde maison de haut niveau.

Le rez-de-chaussée concentre tous les espaces essentiels au même niveau, sans marches depuis l'accès à la piscine et aux terrasses, ce qui offre confort et fonctionnalité. Depuis le hall d'entrée, on donne accès à un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée à gaz, directement reliée à une spectaculaire naya vitrée par des rideaux en verre, qui permet de profiter du paysage et du soleil toute l'année.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, intègre une élégante salle à manger et se connecte directement à la naya vitrée, créant un espace continu idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. À côté de la cuisine se trouvent la buanderie et le garage, qui offrent une grande fonctionnalité et un grand confort dans la routine quotidienne. À ce même étage, il y a trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une toilette d'invités. Toutes les pièces se distinguent par leur excellente luminosité et leur connexion fluide avec les terrasses extérieures, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec l'environnement.
Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses, toutes deux avec accès à une terrasse privée et une salle de bain complète, créant un espace idéal pour les invités ou un espace indépendant.

Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, garantit la confidentialité par rapport aux propriétés adjacentes et offre un environnement parfaitement intégré au paysage. Une vaste terrasse périphérique entoure la piscine privée de 5 x 10 mètres, récemment rénovée et équipée d'un abri automatique, créant un grand espace ouvert idéal à la fois pour se détendre et recevoir des réceptions. Une élégante pergola offre un coin particulièrement attrayant, parfait pour concevoir un espace de détente d'où profiter des couchers de soleil et des vues ouvertes sur la mer et la vallée. L'orientation sud-sud-ouest vous permet de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée, transformant l'extérieur en une véritable extension de l'intérieur de la maison. La zone de la piscine dispose de toilettes avec accès direct depuis la terrasse, offrant confort et fonctionnalité sans avoir besoin d'accéder à l'intérieur de la maison. Le jardin, facile à entretenir et avec des arbres et arbres fruitiers consolidés, encadre naturellement l'ensemble et renforce l'ambiance d'un domaine privé.

La villa est équipée de chauffage central au gaz, de climatisation, de stores électriques, de fenêtres à double vitrage, d'un système d'alarme et d'une connexion à fibre optique. Il dispose également d'un garage fermé avec accès automatique et d'un espace de stationnement supplémentaire. L'état de conservation est impeccable, ayant été utilisé occasionnellement et entretenu avec un soin particulier.

La Villa Arnella représente une combinaison inhabituelle d'un emplacement privilégié, de vues sur la mer et les montagnes, d'une véritable intimité et d'un aménagement pratique et confortable. C'est une propriété solide, bien construite et prête à être appréciée dès le premier jour.

Si vous cherchez une villa à Moraira où les environs, la lumière et la tranquillité sont les protagonistes, c'est une opportunité qui mérite d'être visitée en personne.