Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Magnifique appartement avec licence touristique situé au cœur historique de Sant Feliu de Guíxols, à proximité du monastère et à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien se distingue par une combinaison rare dans le secteur : un extérieur spacieux et un emplacement central idéal. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse couverte utilisable toute l'année, avec accès direct à un magnifique jardin commun offrant intimité et une véritable sensation d'indépendance. L'agencement est confortable et fonctionnel. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon lumineux avec de grandes fenêtres. Les espaces sont vastes et bien proportionnés. Un espace barbecue et le chauffage sont également inclus. L'immeuble est situé dans une impasse, garantissant la tranquillité malgré sa situation centrale. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'appartement possède une licence touristique valide, un atout majeur qui accroît considérablement son potentiel et sa rentabilité. Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

État du bien : Bon
Surface habitable : 86 m2
Surface construite : 109 m2
Année de construction : 1952
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : G, 241 kWh/m2
Émissions : F, 5 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : 3N9WY2WXP