Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Boadilla del Monte, Madrid

Bien immobilier impeccable de fin 2018, prêt à emménager, avec une distribution particulièrement confortable et des espaces vastes et lumineux. Situé dans une rue résidentielle calme, avec accès piéton et véhicules par une rue privée, et à deux pas des services, écoles et principales voies de sortie.

Distribution
•Rez-de-chaussée : salon-salle à manger spacieux et très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin ; cuisine de grandes dimensions ; buanderie ; toilettes.
•Étage des chambres : chambre principale en suite avec salle de bain et dressing ; trois chambres lumineuses avec placards intégrés et portes coulissantes ; salle de bain complète.
•Combles : grand espace polyvalent avec terrasse et vues dégagées sur la zone verte autour de la rivière Guadarrama (couchers de soleil remarquables).
•Sous-sol : grande salle multifonctionnelle avec bar/bureau intégré ; garage pour 2 places avec zone de stockage ; toilettes ; local technique/de stockage.

Extérieur et zones communes
•Jardin privé de 324 m2 : entrée de véhicules (zone de jeu avec panier fixe), couloir latéral avec potager et jardin arrière.
•Communauté : grande piscine, piscine pour enfants, aire de jeux pour enfants et court de padel.

Équipement, domotique et sécurité
•Domotique KNX (mobile + panneaux) : climatisation, lumières, prises, capteurs de présence et volets.
•Sécurité et contrôle : détecteurs de fumée, détecteurs de fuite d'eau avec coupure automatique, contrôle de chaudière et alertes sur mobile.
•Sécurité physique : porte blindée, caméras, capteurs périmétriques et intérieurs, volets autobloquants (système en propriété, sans frais).
•Arrosage automatique avec arroseurs dans tout le jardin et goutte-à-goutte dans le potager.
•Climatisation dans tous les étages (y compris le sous-sol et les combles) avec contrôle individuel.

Emplacement imbattable :
M-513 à 700 m ; M-50 à 2,9 km ; École Mirabal à 900 m ; Aire de jeux à 50 m ; Parc Miguel Ángel Blanco à 600 m ; supermarché à 600 m ; bus à 300 m ; Métro Léger à 1 300 m.

ITP (Communauté de Madrid) 6 % non inclus. Frais de notaire et d'enregistrement non inclus.