Local Commercial à vendre à Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Ce vaste local en vente de 245 m2.

Local commercial situé sur l'Avenida de las Américas, dans la commune de Guardamar del Segura.

Le bien se déploie entièrement au rez-de-chaussée et bénéficie d’un accès direct depuis la voie publique. La façade est équipée d’une porte d’entrée avec un rideau métallique électrique de fermeture. La seule lumière naturelle du local provient des vitraux situés à l’accès; le reste de l’établissement ne dispose pas de fenêtres ni d'ouvertures vers l'extérieur, il s’agit donc d’un espace intérieur sans éclairage naturel additionnel.

Il dispose d'une surface totale approximative de 245 m2, selon le plan. Dans cette surface se trouve une zone différenciée avec une hauteur libre de 5,38 m et une superficie approximative de 51 m2, la hauteur libre du reste du local étant d’environ 2,60 m.

Le local présente une configuration de plan irregular, adaptée à la géométrie de l’immeuble, avec un espace principal dégagé et un volume postérieur d’une hauteur supérieure, ce qui permet diverses possibilités de distribution intérieure. Il dispose d’une alimentation électrique et d’un éclairage installés.