Terre non Aménagée à vendre à Artà, Mallorca

Cette magnifique parcelle constructible se situe dans une zone très recherchée d'Artà et se distingue par ses vues imprenables sur le centre historique du village et le paysage montagneux environnant. Située dans un lotissement soigné et accessible par une rue asphaltée, la propriété offre tranquillité, intimité et excellente connexion avec le charmant centre d'Artà, avec ses cafés, restaurants et commerces.

La parcelle dispose déjà d'un permis de construire pour la construction d'une maison individuelle de haute qualité avec piscine. Le projet actuel prévoit quatre chambres, un grand salon avec cuisine ouverte, un garage et une attractive terrasse sur le toit d'où l'on peut profiter de vues panoramiques spectaculaires sur Artà. Le design architectural est moderne et élégant, avec des espaces lumineux et une intégration fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour le style de vie méditerranéen.

Un aspect particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires et investisseurs est la situation urbanistique : le projet présenté à l'époque à la mairie a été conçu conformément aux paramètres urbanistiques réduits en vigueur à ce moment-là. À l'époque, seuls 900 m³ de volume constructible étaient autorisés, avec 1,5 % de surface construite et un maximum de 2 % d'occupation.

Actuellement, des paramètres plus favorables sont de nouveau appliqués : jusqu'à 1 400 m³ de volume constructible, 3 % de surface construite et 4 % d'occupation sont autorisés. Cela ouvre un potentiel important pour adapter ou agrandir le projet existant, que ce soit en augmentant la surface habitable, en améliorant la distribution ou en incorporant des prestations supplémentaires.

En définitive, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle qui combine un projet prêt à être développé dans un emplacement privilégié avec des vues imprenables sur Artà, ainsi qu'une précieuse marge de développement conformément à la réglementation urbanistique actuelle. Une occasion idéale de réaliser la maison de vos rêves à Majorque.

- terrain avec permis de construire

Artà se trouve dans le magnifique nord-est de Majorque, à environ 60 km de l'aéroport. Il n'y a guère d'endroit qui se soit développé aussi rapidement ces dernières années, tout en conservant son charme traditionnel. Artà est un petit village pittoresque, situé dans les collines du Llevant et proche de nombreuses et belles criques et vastes plages de sable. Pour les sportifs, il n'y a pas de limites dans cette région. Les amoureux de la nature y trouveront également leur bonheur.