Bureau à vendre à Peñagrande, Madrid ville, Madrid

Studio exclusif sur l'Avenue de l'Illustration dans une urbanisation privée

Nous vous présentons ce magnifique espace de type studio situé sur l'Avenue de l'Illustration, au sein de l'une des urbanisations privées les plus établies et recherchées du nord de Madrid. Orienté au sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée et de vues dégagées agréables sur les Quatre Tours et les zones jardinées, dans un environnement particulièrement calme, sans bruit et avec une totale intimité.

Il s'agit d'un espace polyvalent et ouvert, idéal comme studio professionnel, bureau privé, studio créatif ou espace multifonctionnel où développer une activité professionnelle en toute indépendance. Sa configuration actuelle permet de projeter un design de type loft, l'adaptant à différents besoins et styles, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les travailleurs indépendants que pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec une forte demande et un potentiel de valorisation.

Il dispose d'un WC, de placards intégrés et d'une porte blindée, offrant confort et sécurité dès le premier instant. Son orientation et son emplacement au sein de l'urbanisation lui confèrent une atmosphère lumineuse et agréable, difficile à trouver dans ce type de biens.

Le studio se trouve dans une urbanisation fermée avec un gardien physique et une surveillance 24 heures sur 24, qui se distingue par la qualité de ses espaces communs : de vastes jardins soigneusement entretenus, une aire de jeux pour enfants, des piscines et un bar-restaurant ouvert toute l'année, créant un environnement différencié qui élève considérablement la valeur de l'immeuble.

L'emplacement est stratégique, à quelques mètres de l'Avenue de l'Illustration et à seulement 2 minutes du métro, avec d'excellentes connexions de bus et tous les services à portée de main, y compris un centre de santé. Très proche de l'Hôpital Universitaire La Paz et de l'Hôpital Ramón y Cajal, avec un accès rapide au Paseo de la Castellana, à la Ciudad Universitaria et à côté du Centre Commercial La Vaguada, l'un des principaux points de référence commerciale du nord de Madrid.

Un studio lumineux, représentatif et avec un grand potentiel, parfait pour ceux qui recherchent un espace exclusif où travailler, créer ou investir dans l'une des zones les plus stables et demandées de la capitale.