Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Maison neuve à Empuriabrava, de style méditerranéen contemporain, conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement et profiter pleinement de la vie au bord du canal. Ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et ses tons chauds créent une demeure élégante, lumineuse et accueillante.

Avec une livraison prévue pour l'été 2026, c'est une excellente opportunité d'acquérir dès aujourd'hui un bien immobilier neuf et exclusif et d'en profiter pendant l'une des meilleures périodes de l'année pour découvrir la Costa Brava.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'extérieur est le point fort de ce bien, avec sa piscine privée aux formes organiques, son espace barbecue et son coin repas et détente, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. De là, on accède directement à l'amarrage privé. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains privative et des toilettes pour invités.

Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres avec salles de bains privatives et d'une suite parentale spacieuse donnant sur le canal, offrant intimité et atmosphère détendue.

Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal toute l'année, grâce à une climatisation réversible et un système de chauffage avec télécommande indépendante pour chaque pièce. L'eau chaude est produite par un système aérothermique, garantissant ainsi efficacité énergétique et durabilité.

Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Elle dispose également d'un garage fermé pour un véhicule et d'un amarrage privé pour les bateaux jusqu'à 12 mètres, un atout particulièrement appréciable à Empuriabrava.

Une propriété alliant design méditerranéen, fonctionnalité et accès direct à l'eau, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la Costa Brava de l'intérieur.