Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Nichée sur un vaste terrain plat et accessible par un portail électrique privé, cette impressionnante villa méditerranéenne de 329 m² offre intimité, espace et une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. Dotée d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules et d'un abri voiture, cette propriété sur deux niveaux est conçue pour offrir un espace de vie familial généreux et un hébergement flexible pour les invités. Chaque niveau bénéficie d'une entrée indépendante tout en étant relié aux autres espaces de vie, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, les invités ou une vie multigénérationnelle.

Un majestueux escalier méditerranéen mène à l'étage supérieur où l'on découvre une superbe terrasse couverte (naya) baignée de lumière naturelle. Les arches traditionnelles en pierre de Toscane et les magnifiques poutres apparentes du plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le majestueux Montgó, avec un panorama dégagé s'étendant jusqu'au port de pêche et à la Méditerranée scintillante. Jouxtant la naya se trouvent la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une cheminée traditionnelle en pierre de Toscane et un poêle à granulés assurent une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation garantit un confort optimal durant les chauds mois d'été. Le chauffage central électrique, complété par un système d'énergie solaire performant, complète ce confort.

L'élégante cuisine entièrement équipée et rénovée dispose d'un îlot central et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée exposée ouest, l'endroit idéal pour savourer son café du matin en admirant la paisible vue sur la campagne. Un couloir dessert trois chambres doubles, dotées de placards intégrés, de ventilateurs de plafond et de la climatisation. Trois salles de bains complètent ce niveau, dont une salle de bains privative attenante à la chambre principale.

Un escalier intérieur descend au niveau inférieur, donnant sur une vaste pièce multifonctionnelle actuellement aménagée en bureau, avec accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. On y trouve également trois autres chambres doubles et trois salles de bains, dont une attenante, offrant un hébergement idéal pour la famille ou les invités, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pouvant facilement être transformé en salle de jeux pour enfants. Le niveau inférieur comprend également une grande cuisine entièrement équipée, un cellier spacieux et une buanderie. Un vaste séjour s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, offrant un espace généreux pour installer des transats et recevoir des invités.

À l'extérieur, la villa prend véritablement vie. Un magnifique espace détente, ombragé par des palmiers, invite à la relaxation autour d'un cocktail en soirée ou aux retrouvailles entre amis ou en famille. La spectaculaire piscine de 12 x 5 mètres est idéale pour les nageurs confirmés et offre une parenthèse rafraîchissante durant les longs étés méditerranéens. Une cuisine d'été, un espace barbecue, un jardin d'herbes aromatiques et même un charmant poulailler complètent ce cadre de vie idyllique en plein air.

Les jardins paysagers abritent une magnifique variété de 18 arbres fruitiers, idéaux pour ceux qui apprécient la vie au contact de la nature et les fruits de leur propre jardin. Un olivier centenaire majestueux et un caroubier traditionnel contribuent à l'authenticité méditerranéenne du lieu.

La villa se distingue également par son excellente efficacité énergétique, grâce à un système photovoltaïque composé de 15 panneaux solaires avec batterie de secours de 5 kW, une ventilation solaire pour limiter l'humidité et un chauffe-eau solaire de 500 litres. L'accès internet haut débit par fibre optique avec Wi-Fi dans toute la propriété la rend parfaitement adaptée au télétravail ou à la vie de famille moderne.

Une résidence méditerranéenne d'exception offrant espace, intimité, durabilité et une vue imprenable sur le Montgó. La maison familiale idéale, à proximité du magnifique littoral de Jávea et de toutes ses commodités.