Villa/Maison à vendre à Santanyí, Mallorca

Cette exceptionnelle finca de nouvelle construction, achevée en 2024, se trouve sur un vaste terrain de 14 300 m² dans une zone absolument tranquille près du charmant village d'Es Llombards, dans le sud-est de Majorque.

La propriété combine architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et technologie moderne de construction, offrant un style de vie méditerranéen élégant.

La finca dispose de 350 m² de surface habitable et d'une surface construite totale de 427 m². À l'intérieur, on remarque les sols en pierre naturelle et le parquet en chêne, qui apportent une atmosphère sophistiquée et accueillante.

La maison comprend 5 vastes chambres doubles et 5 salles de bains, dont 4 sont en suite, ainsi qu'un WC pour les invités.

Le concept ouvert intègre une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers Miele, la salle à manger et un grand salon avec cheminée. De grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle et connectent parfaitement les espaces intérieurs à l'extérieur.

La propriété dispose de cinq terrasses, offrant différentes zones extérieures pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée.

Le jardin est conçu avec des plantes de haute qualité et comprend une impressionnante piscine à débordement d'eau salée, accompagnée d'une pool house de 122 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter de réunions en plein air.

De plus, la finca dispose d'un appartement indépendant pour invités d'environ 50 m².

Pour garantir un confort maximal tout au long de l'année, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique, de chauffage au sol et de climatisation intégrée. Les panneaux solaires contribuent à l'approvisionnement en eau chaude, améliorant l'efficacité énergétique.

La maison est connectée au réseau municipal d'eau et d'électricité, en plus de disposer de deux grands réservoirs d'eau.

Distribution

Rez-de-chaussée
Chambre avec salle de bain en suite, WC pour les invités, cuisine ouverte avec appareils Miele, salon-salle à manger avec cheminée, grande terrasse avec vue sur la piscine, buanderie

Premier étage
Trois chambres avec salle de bain en suite, y compris la chambre principale avec une vaste terrasse privée avec vue sur la piscine

Zone extérieure
Appartement indépendant pour invités (environ 50 m²), pool house avec cuisine d'été (environ 122 m²), jardin, plusieurs terrasses et zone de piscine

Équipements

Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique

Climatisation (froid / chaud)

Cheminée

Sols en pierre naturelle

Parquet en chêne

Placards intégrés

Appareils électroménagers Miele

Piscine à débordement d'eau salée

Pool house avec cuisine d'été (122 m²)

Douche extérieure

Système d'irrigation automatique

Jardin avec plantes de haute qualité

Système audio Sonos

Système d'alarme

Caméras de sécurité extérieures

Buanderie

Salle technique / salle des machines

Deux grands réservoirs d'eau

Carport pour deux véhicules

Appartement indépendant pour invités (50 m²)

Connexion au réseau municipal d'eau et d'électricité

Emplacement

La propriété se trouve près du charmant village d'Es Llombards, appartenant à la municipalité de Santanyí, l'une des zones les plus recherchées du sud-est de Majorque.

La région est connue pour ses paysages naturels et sa proximité avec certaines des criques les plus belles de l'île. Les célèbres Cala Llombards et Cala des Moro ne sont qu'à quelques kilomètres et se distinguent par leurs eaux turquoises et cristallines.

Le village animé de Santanyí, avec son marché hebdomadaire populaire, ses restaurants, ses boutiques et ses excellents services, se trouve à quelques minutes.

D'autres plages spectaculaires comme Cala Mondragó, S’Amarador et Cala Santanyí sont également très proches.

Le port de plaisance exclusif de Cala d'Or, avec sa promenade bordée de restaurants et de cafés, est à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Palma est accessible en environ 35 minutes.

GOIBE468739/2024