Maison de Ville à vendre à Guadalest, Alicante

Maison de village avec histoire (1900) au pied de la Sierra Aitana – 308 m2, 3 étages, idéale pour une famille ou une maison rurale

Si vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et des vues dégagées sur la montagne, ce bijou situé au pied de la Sierra Aitana va vous séduire.

Construite en 1900 et rénovée pour s'adapter parfaitement à la vie actuelle, elle conserve son essence rustique avec tout le confort moderne.

308 m2 construits répartis sur 3 étages
Parfaite tant comme résidence principale, seconde résidence ou projet de maison rurale / hébergement par chambres.

Distribution polyvalente et confortable
7 chambres actuellement (très spacieuses, avec possibilité de convertir en plus de chambres doubles)
Chambres à tous les étages (idéal pour les personnes à mobilité réduite)
Chambres avec coin repos + coin salon ou dressing
Placards encastrés de grande profondeur dans toutes les chambres
1 salle de bain complète à chaque étage, toutes avec douche
La chambre principale (25 m2) se trouve au premier étage, avec trois autres chambres avec possibilité d'extension.

Espaces qui séduisent
Au rez-de-chaussée, nous trouvons :
Salon d'environ 60 m2
Salle à manger attenante de 20 m2
Magnifique cheminée qui transforme chaque escapade en un moment magique
Cuisine entièrement équipée avec cellier

Accès à la cour intérieure
Dans la cour :
Chaudière à fioul
Zone de barbecue idéale pour les célébrations
Atelier
Vues directes sur la montagne

Extérieur et vues
Balcon dans la chambre principale avec vue sur le clocher, la montagne et la façade en pierre naturelle rénovée en face
Terrasse solarium de 25 m2 au troisième étage avec vues dominantes sur la Sierra Aitana et l'environnement naturel
Zone de stationnement aménagée juste à côté de la maison

Confort toute l'année
Chauffage central à fioul dans toute la maison
Eau chaude :
Fioul au premier étage
Fioul ou chauffe-eau électriques aux étages supérieurs (meilleure pression et autonomie)
Climatisation réversible
Fenêtres en aluminium avec Climalit (meilleure efficacité énergétique)
Murs originaux qui apportent une isolation naturelle
Porte originale de 1900, conservant le charme rustique

Située à côté de l'école du village, parfaite pour les familles, les week-ends de déconnexion ou vivre toute l'année en pleine nature.
Une propriété unique par ses dimensions, son histoire et ses possibilités.
Idéale comme grande maison familiale ou projet touristique rural.

Si vous recherchez de l'espace, du caractère et des vues dégagées sur la montagne… cette maison n'est pas une maison comme les autres.
Ce n'est pas une maison moderne sans personnalité.
C'est une maison avec une histoire, adaptée au présent, prête à écrire le prochain chapitre.
Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés.
Vous achetez du silence.
Vous achetez de l'air pur.
Vous achetez du temps de qualité.
Et cela… vaut de plus en plus.