Appartement à vendre à Estepona, Malaga

Appartement de 3 chambres en bord de mer avec licence touristique transférable | New Golden Mile, Estepona

Situé au sein d’un prestigieux complexe en bord de mer sur le très recherché New Golden Mile, entre Marbella et Estepona, cet spacieux appartement de trois chambres offre un équilibre raffiné entre confort, style de vie et élégance côtière. Le bien bénéficie d’une licence touristique andalouse enregistrée et transférable, permettant des locations touristiques de courte durée, légalement, jusqu’à six personnes, ce qui en fait une excellente option tant pour les acquéreurs orientés lifestyle que pour les investisseurs, avec un revenu locatif actuel estimé entre 45 000 € et 50 000 € par an.

Au rez-de-chaussée, le bien profite d’un cadre paisible au cœur de jardins tropicaux magnifiquement entretenus, tout en restant à quelques instants seulement du littoral méditerranéen. L’appartement vous accueille avec un vaste hall d’entrée qui mène à un espace de vie et salle à manger lumineux et accueillant, conçu pour une vie quotidienne détendue comme pour recevoir des invités. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une spacieuse terrasse privée, créant une continuité fluide entre la vie intérieure et extérieure et offrant un accès direct aux jardins communs.

Le bien dispose de trois chambres bien proportionnées et de deux salles de bains, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et d’une distribution pratique. Avec environ 110 m² d’espace intérieur et une terrasse impressionnante de plus de 41 m², l’appartement offre un espace exceptionnel pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l’année.

Cette communauté est réputée pour son ambiance de type résidence hôtelière et ses installations remarquables. Les résidents bénéficient d’un accès direct à la plage, de jardins magnifiquement paysagés, d’une grande piscine extérieure, d’une piscine intérieure chauffée, d’un espace spa, d’une salle de sport et de services de conciergerie, créant un véritable havre privé à quelques minutes de certains des plus beaux beach clubs et restaurants de la côte. La résidence est également idéalement située à proximité de l’hôtel Kempinski, du centre-ville d’Estepona et de Puerto Banús, ce qui en fait un emplacement aussi bien pour la détente que pour la commodité. Le bien comprend deux places de parking privées souterraines et une salle de stockage, ajoutant encore plus de praticité et de valeur.

Que ce soit comme élégant lieu de vacances, bien d’investissement ou résidence à temps plein, ce bien offre la possibilité de profiter de la meilleure façon de vivre en Méditerranée, dans un emplacement privilégié.

Appartement au rez-de-chaussée, New Golden Mile, Costa del Sol.
3 chambres, 2 salles de bains, surface construite 110 m², terrasse 41 m².

Cadre : En bord de mer, proche du golf, urbanisation, complexe en première ligne de plage.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : Communautaire, intérieure (chauffée), bassin pour enfants.
Contrôle du climat : Climatisation, pré-installation A/C, A/C chaud, A/C froid.
Vues : Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, ascenseur, armoires encastrées, proche des transports, terrasse privée, salle de sport, sauna, salle de stockage, salle de bains en suite, sols en marbre, double vitrage, réception 24 h/24, fibre optique.
Mobilier : En option.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : Complexe fermé, sécurité 24 h/24.
Raccordements : Électricité, eau potable.
Catégorie : En bord de mer, golf, revente.