Villa/Maison à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Cette impressionnante propriété rustique indépendante à vendre est située dans la zone exclusive de Cap Martinet, dans la municipalité de Santa Eulària des Riu, l'une des enclaves les plus recherchées et les plus prestigieuses de l'île d'Ibiza. Avec un total de 14 chambres et 14 salles de bains, la propriété est idéale comme grande résidence privée pour les familles étendues, comme retraite luxueuse pour accueillir des invités, ou comme propriété d'investissement haut de gamme dans l'un des endroits les plus demandés de l'île.

La maison conserve un caractère rustique authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels qui s'intègrent parfaitement à son environnement, tout en offrant tout le confort attendu d'une maison de luxe. Depuis différents points de la propriété, vous pouvez profiter de magnifiques vues sur la mer, ainsi que sur les montagnes et le paysage naturel qui entoure le domaine, créant un sentiment unique d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature.

La propriété est en état d'usage, ce qui lui confère charme et personnalité, tout en offrant la possibilité au nouveau propriétaire d'adapter et de moderniser certains espaces selon ses propres goûts et besoins, sans perdre son caractère original. Les dimensions généreuses de la maison, le nombre de pièces et la distribution font qu'elle convient aussi bien à une résidence privée qu'à un projet d'hébergement de type boutique, toujours dans le respect des réglementations locales.

Située au Cap Martinet, la maison bénéficie d'un excellent équilibre entre la tranquillité et la proximité des zones les plus animées de l'île. Elle est suffisamment proche des principaux points d'intérêt, tout en étant située dans un environnement paisible, avec des vues dégagées sur la Méditerranée et la campagne ibizienne, ce qui en fait une option très attrayante pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer au confort et à l'accessibilité.

La propriété offre un large éventail de caractéristiques et d'équipements conçus pour le confort, les loisirs et le bien-être. Plusieurs terrasses et balcons prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, ce qui permet de profiter de la vue sur la mer et les montagnes à différents moments. Le jardin privé entoure la maison et crée différents coins d'ombre et de repos, idéaux pour lire, socialiser ou organiser des événements dans une atmosphère intime et charmante.

Équipements :
À l'intérieur, la propriété dispose d'une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou qui souhaitent bénéficier d'un service professionnel. La présence d'une buanderie ajoute un aspect pratique à la gestion quotidienne d'une si grande maison, en facilitant l'entretien et l'organisation. Une cave à vin offre l'espace idéal aux amateurs de vin pour stocker et exposer leur collection dans des conditions optimales, ajoutant une touche d'exclusivité à la maison.

Pour les mois les plus frais, la cheminée devient le cœur de l'espace de vie, apportant chaleur et ambiance douillette qui rehausse le caractère rustique de la maison. À l'extérieur, l'espace barbecue vous invite à savourer de longs repas en famille et entre amis dans un cadre décontracté et typiquement méditerranéen.

L'espace de loisirs et de bien-être est l'un des grands attraits de cette propriété. Elle dispose d'une grande piscine privée, entourée de terrasses et d'un jardin, qui devient le principal centre d'intérêt pendant la saison estivale. En outre, la propriété comprend un jacuzzi et un sauna, créant ainsi un espace spa privé complet où vous pouvez vous détendre sans quitter votre maison. Ces éléments, associés à la vue et au cadre, font de la propriété un authentique refuge.

La maison dispose également d'une maison d'hôtes, un espace indépendant qui offre de l'intimité aux visiteurs ou qui peut être utilisé comme logement séparé pour le personnel. Les armoires encastrées dans les chambres offrent de nombreux rangements et contribuent à maintenir l'ordre et le confort dans chaque pièce.

En termes de confort tout au long de l'année, la propriété est équipée de la climatisation, essentielle pour les mois les plus chauds de l'île. Le double vitrage des fenêtres améliore l'isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique et au confort intérieur. La sécurité est un autre aspect essentiel : le domaine est doté d'un système de sécurité fonctionnant 24 heures sur 24, ce qui assure la tranquillité d'esprit des propriétaires lorsqu'ils sont sur l'île et lorsqu'ils en sont absents, une caractéristique particulièrement importante pour une propriété haut de gamme de cette taille.

Zone :
Cap Martinet, dans la municipalité de Santa Eulària des Riu, est l'une des zones les plus exclusives et les plus convoitées d'Ibiza. Il est connu pour ses villas de luxe, son intimité et sa proximité avec certains des lieux les plus emblématiques de l'île. Le quartier allie la tranquillité d'une enclave résidentielle à un accès facile aux plages, aux marinas, aux restaurants et aux zones de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour y vivre toute l'année ou pour y passer ses vacances.

Depuis le Cap Martinet, vous êtes très proche de plusieurs plages et criques des côtes est et sud d'Ibiza. Les plages les plus proches se trouvent généralement à quelques minutes en voiture, offrant un choix entre des zones plus animées avec des clubs de plage et des coins plus tranquilles avec des eaux cristallines. Selon l'emplacement exact de la maison au Cap Martinet, vous pouvez atteindre la plage la plus proche en 5 à 10 minutes en voiture, en profitant du paysage côtier typique de l'île.

En termes de connectivité, l'emplacement est également très pratique. L'aéroport d'Ibiza se trouve à environ 10-15 km de Cap Martinet par la route, ce qui correspond à environ 20-25 minutes en voiture, en fonction du trafic et de l'itinéraire exact. Les arrivées et les départs sont donc très simples, ce qui constitue un avantage important pour les propriétaires internationaux ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités.

Santa Eulària des Riu, la commune à laquelle appartient la propriété, offre tous les services essentiels : supermarchés, magasins, écoles, centres de santé, ports de plaisance et une vaste offre gastronomique et culturelle. En même temps, la proximité de la ville d'Ibiza permet un accès rapide au centre historique, aux marinas de luxe, aux restaurants exclusifs et à la vie nocturne de l'île.

En résumé, cette maison individuelle rustique à Cap Martinet réunit les éléments suivants : une situation privilégiée avec vue sur la mer et les montagnes, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, un équipement complet pour les loisirs et le bien-être, et un excellent accès aux plages et à l'aéroport, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier d'Ibiza.