Terrain à Bâtir à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Cette parcelle située à Sant Josep de Sa Talaia est à vocation agricole et comporte une construction existante. Elle se compose d'environ 37 000 m² de maquis et de 7 500 m² de terres sèches, et se trouve à seulement 5 minutes à pied de Can Jordi, où se situent un bar et un supermarché local.
La parcelle B affiche une superficie cadastrale de 45 429 m² ; elle est issue d'une opération de division parcellaire réalisée en 2007, dans le cadre d'un pacte successoral. La propriété d'origine et la maison historique sont situées sur une autre parcelle et ne font pas partie de la vente envisagée ici.
La parcelle offre une surface généreuse permettant d'envisager un projet résidentiel. Elle comprend un entrepôt d'environ 100 m² et, selon les informations disponibles, il est possible d'y prévoir la construction d'une habitation d'environ 320 m² avec piscine, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, des contraintes existantes et de l'obtention du permis de construire municipal.
Il existe par ailleurs un précédent dossier technique d'urbanisme concernant la parcelle (datant de 2021), qui devra être actualisé conformément au cadre réglementaire actuel.
Concernant les raccordements, les réseaux passent par la route et la propriété dispose de l'eau, de l'électricité et de la fibre optique.
Il est possible d'acheter cette parcelle conjointement avec celle de la réf. 4630, pour une superficie totale de 77 079 m² au prix de 2 190 000 €.
Il s'agit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de la ville d'Ibiza, de l'aéroport et de certaines des plus belles plages de l'île.