Villa/Maison à vendre à Murcie ville, Murcie

Villa Natural Columbares est une propriété vraiment singulière située à Los Columbares (Murcie), dans un environnement naturel de grande valeur, avec un élément différentiel très difficile à trouver sur le marché : accès par route privée d'environ 2,5 km, avec double clôture, jusqu'à la zone haute où se trouve la maison.

La propriété dispose d'un terrain rustique de 22.364 m² et d'une surface construite d'environ 284 m², offrant intimité, espace et de multiples possibilités d'utilisation, tant résidentielle que de repos, de retraite ou de projet d'amélioration patrimoniale.

Distribution actuelle (environ)

2 chambres

2 salles de bains

2 salons (dont un avec possibilité de devenir une chambre supplémentaire)

3 accès/sorties depuis la maison vers différentes zones de la parcelle :

accès principal,

sortie vers l'escalier avec zone de piscine et barbecue,

sortie vers la zone utilisée comme parking.

État et potentiel d'amélioration

La propriété nécessite des travaux de rénovation et d'entretien sur certains aspects, principalement :

entretien / rénovation des éléments en bois,

mise à jour des installations et des finitions,

réparation et aménagement de la piscine,

renouvellement des parasols extérieurs,

entretien général de la propriété.

De plus, elle dispose d'un grand abri auxiliaire, avec deux options claires de valorisation :

le réhabiliter, ou

le remplacer par une nouvelle solution de type mobil-home, option particulièrement intéressante en raison de l'amélioration actuelle des qualités et de la technologie à des coûts compétitifs.

Point clé pour les investisseurs ou acheteurs visionnaires : des devis ont déjà été demandés à des spécialistes par postes (bois, piscine, entretien, etc.), ce qui permet de planifier l'investissement d'amélioration avec un meilleur contrôle.

Pourquoi c'est une propriété spéciale

Accès privé de grande longueur (environ 2,5 km)

Double clôture

Emplacement élevé / zone de sommet

Environnement naturel avec un grand sentiment d'intimité

Terrain spacieux avec potentiel de redistribution et d'amélioration

Configuration idéale pour un usage personnel, résidence secondaire ou projet de repositionnement

Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère, intimité et capacité de revalorisation, comprenant qu'il s'agit d'un actif avec potentiel nécessitant une mise à jour.