Finca/Maison de Campagne à vendre à Vall-llobrega, Gérone

Située dans la commune de Vall-llobrega, à quelques minutes de Palamós et au cœur du Baix Empordà, cette remarquable ferme du XVIIIe siècle offre une alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort moderne.

La propriété s'étend sur plus de 1 000 m² de surface habitable et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante pour le personnel ou les visiteurs, d'un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules et d'un vaste jardin paysager agrémenté d'une piscine, d'une pergola, d'un potager et d'un patio ornemental.

L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui mène à un grand parking et au garage. De là, un chemin paysager conduit à l'entrée principale, précédée d'un porche couvert d'environ 50 m² faisant office d'espace de transition vers l'intérieur de la maison.

Au rez-de-chaussée, l'agencement s'articule autour d'un hall central spacieux desservant trois salons avec cheminées, une salle de jeux et des toilettes invités. La cuisine dînatoire et la salle à manger, idéalement situées, communiquent avec le porche et la zone de service, qui comprend la buanderie et les pièces annexes. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à différentes terrasses extérieures, favorisant une ventilation naturelle et une belle intégration à l'environnement.

L'étage supérieur abrite sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains (cinq avec baignoire et deux avec douche). Un espace séparé, conçu pour un usage familial, comprend une salle de jeux et deux chambres reliées par une salle de bains commune, avec accès direct au jardin.

À l'extérieur, la propriété offre des jardins arborés, une piscine avec un espace ombragé et un terrain de football, offrant ainsi une grande flexibilité pour une résidence principale ou secondaire. Sur le plan structurel, la propriété conserve des éléments d'origine d'une grande valeur patrimoniale, tels que des parquets anciens, des plafonds voûtés catalans et des poutres apparentes, intégrés à une restauration respectueuse du style traditionnel des fermes de l'Empordà. Propriété unique avec une vaste surface habitable et un emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence privée haut de gamme ou un projet phare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.