Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Dans la région de Requesens, à quelques minutes à pied de la plage et du centre d'Empuriabrava, vous trouverez cette propriété avec une piscine privée, située dans un environnement très prisé en raison de sa proximité avec la mer et tous ses services.

Construite sur un terrain de 319 m², la maison propose 203 m² répartis sur deux étages, avec de grands espaces et une bonne base structurelle permettant de la moderniser et de la personnaliser.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine ouverte équipée et des toilettes. À ce même étage se trouve une chambre avec douche, actuellement accessible par les toilettes ou depuis un patio intérieur ouvert, offrant différentes possibilités de redistribution selon les besoins du nouveau propriétaire.

À l'étage supérieur, il y a deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante.

L'extérieur comprend une piscine privée, un jardin, une cuisine d'été et un espace pour la restauration en plein air. Il dispose également d'un box de stockage et de la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété, une valeur ajoutée compte tenu de sa proximité avec le centre et la plage.

À l'arrière, nous trouvons la salle technique avec la chaudière, une buanderie séparée et un petit patio supplémentaire.

La maison dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un chauffage au fioul.

La propriété a besoin de travaux de rénovation, mais offre du volume, de l'emplacement et un potentiel de réévaluation dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Empuriabrava.