Appartement à vendre à El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Emplacement :

L'immeuble est très central à El Tablero, plus précisément dans la rue Brasil. Il y a plusieurs magasins locaux, commerces et cafés dans la même rue. À seulement deux minutes à pied de la rue principale avec plus de magasins, pharmacies, banques, cafés, restaurants, etc. À seulement 4 minutes à pied de Mercadona et à seulement 10 minutes à pied du centre commercial El Tablero. Un court trajet en voiture jusqu'à la plage la plus proche, qui se trouve à environ 4 kilomètres. El Tablero est situé au-dessus de Sonnenland, avec Playa del Inglés et San Fernando à l'est et Meloneras à l'ouest. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme, mais avec tous les services et commodités à proximité.

Contenu :

L'immeuble est adapté à la fois comme logement multigénérationnel et comme investissement locatif. Il est possible d'obtenir un excellent revenu locatif. Le bien peut être loué dans son intégralité ou partiellement.

Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux séparés (inscrits au registre de la propriété comme 1) d'une superficie totale d'environ 150 m2. Les locaux peuvent être destinés à des activités commerciales, à un espace de stockage, à un garage pour plusieurs voitures, etc. L'un a été rénové avec un sol en grès gris. Toilettes spacieuses. Les vendeurs disposent d'un certificat d'installation d'eau, afin que l'eau puisse être raccordée si quelqu'un souhaite réaliser une activité commerciale ici.

Entrée indépendante pour les unités de logement. Escalier avec carrelage en granit au sol. Fenêtres à chaque étage.

Le premier étage d'une superficie construite d'environ 159,59 m2 contient :

Plusieurs couloirs
Grand hall/salle à manger
Spacieux salon
Balcon accessible depuis le salon et une chambre. Le balcon est orienté à l'est et offre une vue latérale sur la mer.
Cuisine indépendante.
Salle de bain de bonne taille avec baignoire.
Dépôt
Patio/salle de lavage
Autre patio/couloir

Il y a 4 grandes chambres à cet étage :
-1 avec accès au balcon
-2 avec fenêtre donnant sur le patio
-1 sans fenêtre, mais avec 2 portes

Le premier étage doit être rénové.

Le deuxième étage d'une superficie construite d'environ 159,59 m2 contient :

Grand salon et cuisine - solution ouverte. Climatisation dans le salon. Système de purification de l'eau.
Accès direct à une grande terrasse orientée à l'est depuis le salon et une chambre. Vue latérale sur la mer.
Salle de bain avec douche particulièrement spacieuse.
Dépôt.

Il y a 4 chambres à cet étage, toutes de bonne taille :
-1 avec accès à la terrasse
-3 chambres avec fenêtre donnant sur le patio

Cet étage doit être partiellement rénové.

Le troisième étage avec grenier a une superficie totale construite d'environ 120 m2 et contient :
Terrasse très spacieuse orientée à l'est avec vue sur la mer vers le sud. Évier extérieur.
Dépôt
Salle de lavage et de stockage
Le grenier lui-même est couvert à l'entrée. Pour le reste, il contient :
Grande cuisine et salle à manger réunies. Climatisation.
Salon
Grande salle de bain. WC-douche.
2 chambres de bonne taille avec fenêtre donnant sur le patio. L'une d'elles est climatisée.

Cet étage doit être partiellement rénové.

Il est à ajouter qu'une extension formelle a été inscrite au registre de la propriété afin que le bâtiment soit correctement enregistré avec les mètres carrés réels. Le bien est enregistré comme 1 unité au registre de la propriété.

Il n'y a pas de communauté.

Vendu avec plusieurs meubles.