Terre non Aménagée à vendre à Canjáyar, Almería

La propriété combine habitation et rentabilité productive. La maison, construite en 2011, dispose de 109 m2 répartis en trois chambres, une salle de bains complète, un salon et une cuisine. À l'extérieur, un porche avec barbecue et coin repas permet de profiter de l'environnement naturel et du climat caractéristique de la région. Elle comprend en outre un garage, une alimentation en électricité et en eau potable, offrant confort et fonctionnalité immédiats.
La finca est située hors du noyau urbain, avec un accès carrossable par chemin de terre, dans une zone à profil agricole traditionnel et stable.

Sur le plan productif, l'exploitation est pleinement active. Elle compte 118 citronniers de variété Verna avec une production minimale estimée à 7.420 kg par an, 49 orangers avec une production minimale approximative de 1.900 kg par an et 34 oliviers qui génèrent environ 980 kg d'olives par an.

De plus, elle dispose de trois serres d'environ 8.000 m2 au total, actuellement consacrées à la culture de pois mange-tout (tirabeque), avec une production annuelle estimée à 8.000 kg. Chaque serre génère un revenu annuel de 7.000 euros par location, ce qui apporte une base de revenus stable et démontrable.

La finca dispose d'un système d'irrigation propre et d'un accès à l'une des plus grandes retenues d'eau de la zone, d'une capacité approximative de 300 millones de litros, garantissant la stabilité hydrique et la continuité productive.

Il s'agit d'une propriété qui combine qualité de vie en milieu naturel avec une structure agricole rentable et opérationnelle, idéale tant pour celui qui souhaite résider à la campagne que pour celui qui recherche un investissement rural avec des revenus consolidés.