Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Sierra de Estepona - Avda. de Andalucía, Estepona, Malaga

Votre nouveau chapitre au bord de la Méditerranée commence à Estepona

Imaginez-vous vous réveiller avec plus de 300 jours de soleil par an. Sortez prendre un café dans le centre historique, revenez en flânant dans des rues résidentielles tranquilles et, l'après-midi, promenez-vous le long de la promenade avec la brise marine sur le visage. Ce n'est pas des vacances. C'est votre quotidien.

Bienvenue dans une élégante maison jumelée d'angle pensée pour des acheteurs internationaux à la recherche d'une vie urbaine piétonne, d'une efficacité financière et d'un véritable charme andalou, sans rien sacrifier.

Une maison intelligente en plein centre

L'emplacement est tout lorsque l'on décide de vivre en Espagne. Ici, vous pourrez :

Atteindre le centre historique et la Plaza de las Flores en 10 minutes à pied

Marcher 10 minutes jusqu'à la plage et à la promenade

Avoir des écoles, un centre de santé et un complexe sportif à seulement 250–300 mètres

Sans avoir besoin de voiture. Sans stress urbain. Juste un style de vie méditerranéen fluide et confortable.

Luxe durable — pratiquement sans facture d'électricité

Pour de nombreux acheteurs étrangers, les coûts d'entretien sont un facteur clé. Cette maison le résout déjà.

Elle dispose d'un système solaire de 5 kW (12 panneaux) avec batterie, entièrement installé et légalisé, qui permet de générer une grande partie de sa propre électricité. Avec le système d'eau chaude solaire de 300 litres, les économies à long terme sont significatives.

Un investissement à cinq chiffres déjà réalisé pour vous, qui apporte durabilité, indépendance énergétique et contrôle réel des dépenses dès le premier jour.

Et en plus : sans charges de copropriété.

Distribution pensée pour vivre

Rez-de-chaussée — zone sociale
Cuisine entièrement rénovée avec fermeture silencieuse, salon-salle à manger avec cheminée et climatisation, toilettes de courtoisie et grand débarras/laverie. Accès direct au jardin privé.

Premier étage — repos et intimité
Trois chambres et deux salles de bains, y compris la principale en suite. Salle de bain familiale récemment rénovée.

Deuxième étage — travail et lumière
Quatrième chambre spacieuse (actuellement bureau/étude) avec zone de lavabo et accès direct à une terrasse solarium de 18 m² (sol rénové en 2022), d'où l'on peut même apercevoir un petit horizon de la mer et le profil de Gibraltar par temps clair.

Vie extérieure, à la manière espagnole

Terrain privé de 118 m² avec jardin fonctionnel et spacieux, ce qui est peu courant dans un emplacement aussi central.

Porche couvert avec barbecue (10 m²)

Parfait pour des dîners en plein air

Deux places de parking privées dans la parcelle

Rénovée, sécurisée et prête à emménager

Tableau électrique neuf (2020)

Systèmes d'eau mis à jour

Double vitrage

Porte de sécurité

Emplacement d'angle qui offre plus d'intimité

Ce n'est pas une maison dans une urbanisation isolée.
C'est la véritable vie méditerranéenne urbaine — modernisée, efficace et financièrement intelligente.

Si vous recherchez une propriété dans le sud de l'Espagne où le style de vie et la valeur à long terme vont de pair, cette maison à Estepona mérite votre attention.